Participaciones del usuario bfs1981

bfs1981 03/05/23 08:42

Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria

Seguro de impago con 24 mensualidades de impagos por 150€ y para el tema de la luz lo mejor es tener los recibos a nombre del inquilino.

bfs1981 24/04/23 08:42

Ha respondido al tema Nueva Ley de Vivienda - Alquiler de vivienda

Creo que lo de la bonificación del 90% del IRPF es sólo para el año que bajes el alquiler un 5%, por lo que no sé yo si compensa. Si cada vez que quieras esa desgravación tienes que bajar el 5%, cuando se vayan los inquilinos y lo quieras poner a precio de mercado, a lo mejor no vas a poder porque el nuevo contrato sólo podrás subirlo un porcentaje. El problema es que no se sabe muy bien como va a ser la ley cuando la saquen. Habrá que esperar...

bfs1981 14/04/23 08:35

Ha respondido al tema Fiscalidad de fondos de inversión

Gracias a todos por responder.Ayer me descargué los datos fiscales y efectivamente, aparecen las dos ventas que hice de fondos de inversión y los datos se corresponden con la excel que manejo.Gracias de nuevo.

bfs1981 13/04/23 09:37

Ha respondido al tema Opinión sobre la vivienda en Madrid - Precio de la vivienda

Lo que me molesta es que siempre se eche la culpa la culpa al gobierno que esté en ese momento.Por ejemplo cuando Rajoy estaba, que la luz subió una pizquina (en comparación con los últimos años), todo el mundo decía que era culpa del gobierno y en ciertos canales no paraban de hablar de que la pobreza energética mataba no sé cuantas personas. Ahora de eso no se escucha nada a la gente que lo decía en su día.Con esto quiero confirmar lo que dices, que somos muy manipulables como sociedad y sobre todo no somos nada críticos con los partidos afines, siempre es mejor culpar al partido contrario, de lo que sea, hasta de que se ha muerto Bambi.

bfs1981 13/04/23 09:29

Ha respondido al tema Opinión sobre la vivienda en Madrid - Precio de la vivienda

La subida de la cesta se llama inflación y el gobierno no es el culpable, si que el mayor beneficiado, pero no el culpable.Y los alquileres caros... a lo mejor tiene algo que ver que el precio de los pisos a subido mucho... no lo sé, llámame loco

bfs1981 13/04/23 09:24

Ha respondido al tema Opinión sobre la vivienda en Madrid - Precio de la vivienda

A ver, muchas de las cosas que dices te las compro, no te digo que no.Pero lo de que la burbuja inmobiliaria es culpa del gobierno, como defienden algunos, no te lo compro. Creo que lo fácil es echar porquería al gobierno de turno y culparle de todos los males del país, es lo fácil y también lo que vende.

bfs1981 12/04/23 08:44

Ha respondido al tema Opinión sobre la vivienda en Madrid - Precio de la vivienda

Si claro, hay que echarle la culpa de la subida de precios de la vivienda al PSOE y Podemos... madre mía!!

bfs1981 12/04/23 08:38

Ha respondido al tema Fiscalidad de fondos de inversión

Muchas gracias por la info.

bfs1981 11/04/23 14:52

Ha publicado el tema Fiscalidad de fondos de inversión

bfs1981 15/03/23 08:39

Ha respondido al tema Alquiler y mudanza a la nueva vivienda

Normalmente cuando se firma el contrato es cuando entra en vigor, te dan las llaves de la vivienda y puedes hacer uso de la misma. El día de la firma se suele pagar la fianza también. Que tú no te quieres mudar hasta el mes siguiente, es tu problema, pero debes empezar a pagar desde el día de la firma.Lo anterior suele ser lo normal, pero si llegas al acuerdo de firmar por adelantado para entrar y empezar a pagar al mes siguiente, eso ya depende de si el propietario accede a ello. A mi me pasó lo que comentas con unos posibles inquilinos. Ellos querían quedarse el piso, pero no querían entrar un mes después, les dije que que si no encontraba en ese mes a nadie les llamaría, obviamente no les llamé.