Participaciones del usuario Alfredo Gc

Participaciones del usuario Alfredo Gc - Hipotecas

Alfredo Gc 14/02/23 18:00

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

La opción mas viable para que se bajara el precio de la vivienda en zonas tensionadas como Madrid, Barcelona, Málaga o Valencia es que aumentara drásticamente la oferta en construcciones nuevas pues en los próximos años se prevee aún mas población en las grandes ciudades, y la esperanza de vida aforturnadamente cada vez es mas alta.Lo primero no se va a dar a corto plazo pues cada vez se va a construir menos por el coste disparado en el crédito y los materiales, hasta que llegue una "revolución en la automatización de la construcción" que ya nos intentan vender algunos, pero que todavía le queda para llegar como unos 15 años.

Alfredo Gc 12/02/23 14:16

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Podría estar equivocado, pero no es muy probable que la vivienda en zonas tensionadas, baje mas alla de un 10% en los próximos 3-5 años. Si uno se fija en quien ha comprado vivienda principalmente es gente de 60 años para arriba como inversión en segunda o tercera vivienda. Muy poca gente joven para entrar a vivir y formar familia. Esta gente le tocara esperar al relevo generacional para 15-20 años cuando la oferta aumentara y los precios si podrían bajar alrededor de un 30% y entonces si que aumentarían las posibilidades de adquirir algo "decente" (equivalente a lo que se adquiría por el mismo tiempo/esfuerzo económico en los años 80/90) por un precio moderado. Mientras tanto, la actual generación de entre 25 a 40 años, tocara ir viviendo de alquiler con empleos precarios, incluso la gente mas prepararada no tendrá tampoco mucha mas opción a la compra (esto ya hace un tiempo que esta pasando y no ira a mejor), pues en los próximos años la inteligencia artificial va a barrer tambien mucho trabajo y las empresas tampoco remuneraran a la alta, incluido el trabajo técnico especializado de cualquier tipo.

Alfredo Gc 01/02/23 19:48

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Al Sr. Anrabo se le olvida que esas tablas salariales de "timofonicos" las cobran muy pero que muy poquitos pues hay pocos contratados ya directamente en plantilla de Telefónica. Pregunte usted a la cantidad de "carnicos" titulados con varios años de experiencia que trabajan en el sector en Telecomunicaciones, incluso en consultoría , que no cobran ni de lejos esas cantidades.