Participaciones del usuario Alfredo Gc - Hipotecas

Foro:

Alfredo Gc 03/03/23 22:29

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Es cierto, claro que hay gente joven que se gasta un pastizal en viajes, ipads y toda clase de cachivaches tecnológicos (cada vez menos por cierto, mire por ejemplo nº de unidades de móviles vendidas en los últimos meses publicada por algunos fabricantes), pero volvemos a generalizar. Todos conocemos a gente que no ganan mal para su edad, y con escasa voluntad de sacrificio por el ahorro, y viceversa dependiendo de por donde uno se mueva. Aún así se esta dando la paradoja de que gente con sueldo medio normal tirando a alto y cierta capacidad de ahorro, echan cuentas y actualmente tampoco les sale para un piso normal de digamos 250.000 eur. de hipoteca?¿?¿?. Ahora se tardan mas años en pagar un piso, (otra vez las estadísticas dichosas ).Claro esta luego también los que directamente piensan heredar de algún familiar alguno de los 13 pisos adquiridos en los 80 que decía el anterior forero, y deciden permanecer en el banquillo por ahora, telaaaa :)

Alfredo Gc 03/03/23 21:57

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

No se puede generalizar, hay de todo como en botica. Evidentemente hay gente que con 35 tiene piso (muchos el heredao de la abuela), y otros pues que se han hipotecado hasta las trancas el que le ha dado algo de crédito el banco. El que tiene la suerte de que le ayuden los padres pues lo mirara todo con otra óptica, todo depende del sesgo que empleo, pero aquí no hablamos de eso. Hablamos de la generalidad, coja usted estadísticas fiables, seguro que sabe, y mírelo desde una óptica mas amplia.De cualquier forma, y referente a las generaciones post-lángosta, siempre me acuerdo de lo que dijo Julio Anguita hace unos años, dirigiéndose precisamente a los jóvenes:https://www.youtube.com/watch?v=Gu4iYlfYjKE

Alfredo Gc 03/03/23 19:09

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

uuhh, (No lo vayas largando mucho en la residencia geríatrica, no sea que te vayan a subir la cuota :)).Carpe diem

Alfredo Gc 03/03/23 13:41

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Me encanta.., ya en el 2021 no lo pudieron definir mejor, (se define la situación de la vivienda a la perfección en el último párrafo...)https://es.paperblog.com/generacion-langosta-6829191/

Alfredo Gc 02/03/23 19:09

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Ya lo dijo Quevedo..."Solo el necio confunde valor y precio". Nos confunden con los precios porque precisamente no hay oferta, (vamos, que nos engañan) de ahí lo desmadrado que esta el mercado de la vivienda. Si se construyera mas, los precios bajarían y la cosa se equilibraría, pero vaya, que por ahora no se esta por esa labor.

Alfredo Gc 02/03/23 16:39

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Sin acritud...¡¡¡este hilo cada vez se parece mas a alguno de forocoches!!! :)Por un lado esta la generación "langosta" (los de 55 años para arriba) , y por el otro lado los que vienen por detrás que ni de lejos me temo llegan a esos niveles patrimoniales, buenos trabajos, buenas pensiones, buenas oportunidades, etc etc etc, pero que aspiran al final a lo mismo.Y efectivamente, la brecha cada vez se ira haciendo progresivamente mayor en los próximos años hasta que ya la burra no dé mas leche, (no preocuparse, tampoco habrá mucho infante lactante...:))), y de repente luego todos a vender por dos perras a algún nómada de turno digital o no tanto,fruto de la globalización de allende los mares.En fin, bendito país este...

Alfredo Gc 24/02/23 20:18

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

¿o si?

Alfredo Gc 24/02/23 20:16

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Marc Vidal no suele fallar:¿Bajara el precio de la vivienda?https://www.youtube.com/watch?v=poinxEUkLcg

Alfredo Gc 14/02/23 22:22

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

La diferencia es que en el 2008 ibas por muchos barrios de Barcelona, Málaga o Madrid, y veías cantidad de grúas, ahora te das una vuelta incluso por la periferia y no ves nada. Eso ya te da idea. Si mañana empiezan a liberar suelo, y se anima el crédito a la construcción la cosa cambiaba porque aumenta la oferta y por el cuchitril que ahora te piden una burrada, el fulano de turno se cortaría algo porque se lo comería con patatas, pero eso ya te digo que es poco probable porque tal y como esta montada la cosa no le interesa a nadie (ya te digo yo que ni si quiera a los de Podemos, por poner un ejemplo, pues vas a encontrar lo mismo hasta con los indepens catalanes, o por descontado a los del PP/PSOE) con su Ley de vivienda interesa, y recuerda al final quien legisla...).https://elcierredigital.com/investigacion/873527094/irene-montero-compra-atico-madrid-un-millon-euros-tras-venta-chalet-galapagar.html

Alfredo Gc 14/02/23 21:27

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Efectivamente la bola de cristal no la tiene nadie (¿excepto algunos...?¿?¿?¿) y variables hay muchas, pero la mas importante es la de la ley de la oferta y la demanda, vamos que si no aumenta la oferta de vivienda porque no se construye o bien porque la ya construida no la sueltan, no habra bajada significativa de precios en las zonas tensionadas, eso es una ley palmaria. Algo muy disruptivo tendría que ocurrir como cambios productivos espectaculares en la mano de obra de la construcción, guerra nuclear a lo bestía, etc, etc, y sinceramente tirando de probabilidades, ese discurso no es muy realista.Se ha dicho ya en mas de una ocasión: El ahorro de muchos españoles esta en ladrillo y si eso cae porque drásticamente bajan los precios de las viviendas por alguna razón, se arma la de Dios y ese desequilibrio no le interesa a nadie, (bancos los primeros, Gobierno de turno que este en el poder después y por supuesto españolitos de a pie con sus ahorrillos invertidos en ladrillo).