Alfonsosb La compra de una casa, probablemente sea la compra/inversión más grande que nunca hagamos en nuestras vidas. Muy pocas personas comprarán algo tan caro en toda su vida. Por tanto, si es algo tan importante, deberíamos dedicar horas y horas a estudiar el mercado y ver nuestras opciones.
Euribor El IRS (Interest Rate Swap) o permuta financiera de tipos de interés a 5 años es un nuevo índice de referencia hipotecario que entrará en vigor el 28 de abril de 2012, según lo establecido en la nueva Orden de Transparencia y Protección del Cliente de Servicios Bancarios. En pocos días, el IRS se convertirá en el sustituto del Euribor, el IRPH, el TAR y el CECA. Se calcula a 5 años y se considera
Rankia Este código introduce varias novedades como: la restructuración de la deuda hipotecaria para deudores en situación de necesidad, la quita en el principal de la hipoteca con problemas de pago si la cuota resultante a pagar es superior al 60% de los ingresos de la unidad familiar y la dación en pago como último recurso para aquellas familias que cumplan los requisitos.
Rankia En la actualidad las hipotecas más comercializadas son las hipotecas a tipo variable. Las hipoteca a tipo fijo suelen tener un tipo de interés superior al de las hipotecas con las mismas condiciones (importe y plazo) a tipo variable porque la entidad asume más riesgos ante posibles variaciones de los tipos de interés.
Rankia En este tipo de hipotecas, se fija un tipo de interés inicial, generalmente promocional, y un plazo para la revisión del mismo. Ese plazo se cumple, de manera habitual, a los doce meses. Finalizado ese plazo inicial, se fija un tipo base de referencia (por ejemplo, el Euribor ), un diferencial a añadir a ese interés referencial y un plazo para la revisión del índice de referencia, que viene a ser
Rankia Las hipotecas multidivisa son préstamos hipotecarios que se suscriben en una o varias monedas extranjeras, distintas del euro. Su principal peculiaridad es que estarán referenciados al tipo de interés del país de la moneda en cuestión y que se pagarán en la divisa de ese Estado.
Rankia El momento de la formalización de una hipoteca es uno de los instantes de mayor incertidumbre en la vida de una persona. Se trata de una decisión de inversión personal para un número elevado de años, sin un gran fondo de seguridad monetaria y con poca claridad en cuanto a la financiación de las cuotas.
Rankia Si tienes una cuenta vivienda, o estás pensando en abrirla, atento porque vamos a repasar alguna de las claves de las cuenta vivienda, y su tratamiento fiscal, incluyendo las últimas novedades.
Rankia La hipoteca multidivisa es un tipo de hipoteca en la que el crédito se pide en una o varias divisas distintas. Normalmente se hace en divisas que tienen un tipo de interés bajo y estable, como por ejemplo el Yen. En este caso la hipoteca se referencia al LIBOR y como variable para calcular la cuota mensual esta ese tipo (LIBOR) y el cambio de moneda.
W. Petersen Para los que estéis en estos momentos negociando una rebaja del suelo hipotecario con vuestras entidades y para evitar que tengáis sorpresas de última hora, y como tema que he observado conjuntamente con Jexs71, nos permitimos la libertad de anotar un asunto que puede afectar en dicha negociación de la clausula suelo.
Rankia se ha preparado la demanda tipo para que todos los Abogados que lo deseen puedan reclamar en defensa de sus clientes con respecto a la cláusula suelo.
W. Petersen Cuestiones básicas cuando se va a solicitar una hipoteca o a negociar una subrogación. Tenemos el derecho de solicitar a la notaria, creo que tres días antes de la firma, un borrador integro de lo que firmaremos, utilicemoslo, y en casa nos proveemos de un rotulador fluorescente y marcamos lo que no nos queda claro para preguntar al banco antes y al notario después.
Consumer.es El avalista responde en igual forma y medida que el deudor en caso de incumplimiento del contrato o impago por parte del titular
Francisco Llinares He leído muchos artículos y comentarios últimamente sobre las hipotecas multidivisa. A primera vista parece sensato utilizar una divisa con un interés muy bajo para endeudarse y ahorrarse un dinero en la hipoteca, pero es poco profesional hacerlo como se está haciendo. Analicemos el asunto detenidamente: Cuando se contrata cualquier tipo de préstamo en otra divisa diferente de la nuestra, además
Rankia El artículo repasa los principales aspectos que se deben tener en cuenta para decidir qué hipoteca contratar (tipos de interés fijo o variable, comisiones, gastos, etc.)
Consumer.es Las hipotecas en divisas distintas del euro permiten beneficiarse de tipos de interés más pequeños, siempre que la moneda de referencia esté infravalorada respecto a la divisa europea y el precio del dinero del país sea bajo
Fernan2 Recogiendo la idea de Grinawey, voy a hacer una saga de "Cosas que debería saber y que nunca le dirán en su banco o caja". Y ¿que mejor principio que la hipoteca, que es el "fregao" más gordo en que nos metemos, y encima nos pilla sin experiencia? Para empezar, un caso muy típico de los TimoBancos es lo que le hicieron a mi hermano en el Santander: Hablas con ellos, negocias unas condiciones, os
Consumer.es Conoce las opciones para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario.