Vecino no quiere pagar seguro comunidad

6 respuestas
Vecino no quiere pagar seguro comunidad
Vecino no quiere pagar seguro comunidad
#1

Vecino no quiere pagar seguro comunidad

Hola a todos, 

Mi comunidad está formada por 5 viviendas y 2 locales comerciales. Hasta la fecha tenemos seguro de comunidad con Catalana Occidente, pero el dueño del local nos ha indicado que él no quiere seguir formando parte del mismo, ya que tiene asegurado tanto el continente como el contenido de dicho local, y nos pide que hablemos con el seguro para que no nos cobren su parte a la hora de renovar. ¿Sabéis si esto es posible?

Gracias.
#2

Re: Vecino no quiere pagar seguro comunidad

Si. Se puede excluir el local del seguro comunitario.
#3

Re: Vecino no quiere pagar seguro comunidad

Gracias por tu rápida respuesta, y a la vez, perdona mi ignorancia, pero... ¿qué efectos tendría esto en caso de siniestro?
#4

Re: Vecino no quiere pagar seguro comunidad

Hay que hacer constar en póliza comunitaria que el local queda excluido de las garantías de la póliza. Por lo tanto disminuir el capital de continente asegurado. Contacta con tu mediador
#5

Re: Vecino no quiere pagar seguro comunidad

Ok muchas gracias por tu respuesta.

Un saludo.
#6

Re: Vecino no quiere pagar seguro comunidad

En todo caso, tiene que haber un acuerdo de la junta con mayoría de 3/5.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#7

Re: Vecino no quiere pagar seguro comunidad

 

Eso es una locura y seguro que no lo pensó bien, pueden existir situaciones que su seguro no cubra daños o tenga contratado un capital insuficiente para realizar la compensación a la comunidad de los daños, por lo que le tendríais que exigir todos los años la presentación del recibo pagado de su seguro con las cantidades necesarias contratadas, sobre todo de RC, para no tener sorpresas, tendríais que solicitar a la aseguradora que indicara como trataría las instalaciones comunes que discurran por ese local, para aseguraros que no las excluiría al excluir esos metros y si las excluye que sea consciente que su seguro no se hace cargo y tendría que hacerlo el particularmente, seguramente la comunidad descuente de los siniestros que deis la parte proporcional que corresponda al local y eso lo tendrá que abonar el, como puede ser la rotura de un cristal comunitario, que su seguro no cubriría, los atascos que se produzcan, las roturas de bajantes, etc..., y que si tenéis el servicio de envío de profesionales para los siniestros este desaparece de la póliza al no contratar el 100x100 del continente del edificio, yo veo mas inconvenientes para el que ventajas de ahorrarse la cuota proporcional que tenga asignada del seguro, que no sera mucha siendo la comunidad pequeña. 

Seguro que no esta asesorado por un mediador profesional en condiciones, que pregunte primero a su mediador y después decida, si tiene a ese mediador, claro, que no solo es quita mi parte y ya esta. 

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