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Inveslar, crowdfunding inmobiliario

57 respuestas
Inveslar, crowdfunding inmobiliario
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Inveslar, crowdfunding inmobiliario
Página
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#76

Re: Inveslar, crowdfunding inmobiliario

Hola.
¿No se ha planteado ud. ir por la vía penal?

#77

Re: Inveslar, crowdfunding inmobiliario

Tenemos varias cosas raras o directamente sisas al fondo común.
En la escritura de compra de la parcela de ROSAMAR figura un precio de 45.000€; INVESLAR en el proyecto adjudica a esa partida 50.000€.
¿Dónde han ido esos 5.000€?
Por otra parte, INVESLAR cobra su comisión en cuanto se financia la obra pero en un negocio que se rija por la buena fe de las partes se entiende que se financia para hacer una obra concreta, en este caso una vivienda completa en la parcela comprada.
No han terminado la obra y faltan cosas esenciales para que sea habitable: las conducciones de agua, las de la luz y el cierre de la parcela.
Se entiende que los socios financiamos 275.000€ para que se construya una vivienda HABITABLE y VENDIBLE.
No se puede entender otra cosa actuando de buena fé, no se puede admitir que se financie una vivienda para dejarla inhabitable y venderla en este estado que restará un gran valor al precio de venta.
Se entiende que hay un compromiso de los que hacen el negocio con estas operaciones de cumplir lo descrito en el plan cuando se pide el dinero a los posibles socios.
Cualquier otra cosa se puede calificar de engaño o incluso estafa pues ¿alguien pondría dinero en ese proyecto sabiendo que no se va a terminar la obra?
Nadie, estoy seguro.
Voy a recurrir a la Justicia por complicado que me resulte; la única duda que tengo es si utilizar la vía civil o la penal.
Un saludo.
#78

Re: Inveslar, crowdfunding inmobiliario

Mejor que eso o que denunciarlos a la POLICIA como me había planteado, he pensado que sería mucho mejor denunciarlos a la AGENCIA TRIBUTARIA pues estoy seguro de que el dinero ROBADO a los socios encima no lo han declarado a HACIENDA.
Conseguir que la AEAT les haga una inspección a fondo sobre todo el dinero que han recaudado (en mi caso robado) y lo que han tributado sobre el mismo, sería la mejor venganza contra esta gentuza.
Y posiblemente, la única venganza.
#79

Re: Inveslar, crowdfunding inmobiliario

Buenas tardes.
Yo también querría información de lo que está pasando exactamente con este proyecto.
Hace unos meses anunciaron que la habían vendido a un precio casi igual a lo invertido.
Pero no se acaba de cerrar un "no se que" que impide efectuar la compraventa.
Los presuntos compradores han pagado ya mucho dinero, pero los socios no hemos visto ni un Euro.
Un saludo.
#80

Re: Inveslar, crowdfunding inmobiliario

hola yo tengo dinero invertido en menorca in i en emporda in en los dos casos la inversion hace tiempo que tendria que haver acabado y devuelto el capital. lo unico que hacen es dar largas en los correos.
alguin se anima a hacer una queja colectiva?
#81

Re: Inveslar, crowdfunding inmobiliario

Hola todos

No sé si alguien se ha planteado, que Inveslar, hace negocio con las compras de los materiales, de los terrenos o las casas, sacando una comisión de beneficio, que suma al precio de compra, es decir poner lo que yo pueda acordar la compra de 1 vivienda para reformar en 100.000 €, y le sumarán su comisión, o su parte, y a ti te pondrán que el precio de compra es de 110 o 115.000 euros, ello no sólo se llevan parte de los beneficios de la promoción, sino que además se llevan dinero de todas las etapas de la construcción, en todos los apartados que  ellos hacen gestiones cobran su trabajo, hay muchos trucos para inflar los costes o no dejar que sean menores, y en la resta precio de venta , el inversor se lleva menos dinero. Los inversores no están en el proceso de negociación de la compra de una vivienda para reformar por ejemplo, tú no sabes lo acordado y lo realmente pagado, o cuál es la negociación real, si hay algún tipo de compensación no reflejada en el contrato, cláusulas , etc...  y ellos participan también de los beneficios cuando se vende, pero ya han cobrado una buena tajada en todo el proceso hasta la venta, y esa tajada que ellos se llevan antes de la venta, se paga entre todos los inversores ... Tienes que leerte bien la letra pequeña, porque yo sé que está indicado en muchos contratos, o directamente en sus normas de operar .. Es algo así como o lo tomas o lo dejas.
#82

Re: Inveslar, crowdfunding inmobiliario

Sagrada Familia IN - Fecha de cierre 15-09-2017 

A dia de hoy, sigue sin venderse y el dinero no siendo posible ponerlo ni en el secundario siquiera.

Lo pusieron a alquilar pero va dejando de pagar durante periodos. Por ejemplo, desde Mayo no recibo ningun ingreso por alquiler, ni hay informes de seguimiento desde marzo (siendo el anterior en noviembre)

Obviamente no suelen responder a los correos, etc en general. No han cuidado su servicio, asi que no se como siguen activos o con inversores con este tipo de atencion al cliente. Ya ni hablar de analizar proyectos. Si la gente sigue entrando despues de leer tan terribles opiniones sobre el servicio que dan, menos creo que se paren a pensar en analisis como los que propones

Creo que despues de 6 años deberian cerrar el proyecto, aunque sea en perdidas asi puedo cerrar la cuenta con ellos
#83

Re: Inveslar, crowdfunding inmobiliario

Para este tipo de empresas, da igual el tiempo que pase, ellos siguen cogiendo dinero, si lo tienen alquilado, ellos cobran también su comisión del alquiler y los beneficios del alquiler, le restan todos los gastos, ustedes simplemente les han financiado todo su negocio, para que ellos sigan teniendo ingresos, y cuando lo vendan también cogerán su parte de la venta, y si la venta no es transparente pues cogerán más todavía, lo pueden vender a quien ellos acuerden, y al precio que ellos acuerden, que puede ser venta pérdidas, pero a pérdidas para ustedes no para ellos .... Negocio redondo.
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