Cubierta del edificio - uso y mal uso

#1

Cubierta del edificio - uso y mal uso

28/05/26 11:01

Hola,

La cubierta de nuestro edificio se divide en cuatro zonas planas:

Dos terrazas de uso privativo en buen estado
Una terraza de uso privativo en mal estado que causa filtraciones al vecino de debajo. Consideramos que es por mal uso, pues está abarrotada de trastos y plantas. Podemos exigir al propietario que la repare pagando él la reparación?
Una zona plana comunitaria (para poner antenas, aires acondiionados...) Sólo se puede acceder desde uno de los áticos y este vecino se la ha apropiado. Ha puesto sombrilla, mesas, trastos. Podemos exigirle que la vacíe y no la use? Que debemos indicar en el acta de la reunión para que quede el tema solucionado? Hay que denunciarlo?

Gracias.

#2

Re: Cubierta del edificio - uso y mal uso

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Juan Lackland

28/05/26 17:14

La que está en mal estado difícilmente se podrá conseguir que la repare el propietario.
La que se ha "apropiado" el vecino, el presidente de la comunidad debe requerirle para que la vacíe. Si hace caso omiso, la junta puede autorizar al presidente para que acuda a los tribunales donde pueden privar a ese vecino del uso de la vivienda temporalmente.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#3

Re: Cubierta del edificio - uso y mal uso

28/05/26 21:37

Gracias por la respuesta!