Motivo para anular arras

Buenas, he comprado una vivienda, ya hicimos las arras y  la tasación salió el valor más bajo que la compraventa por qué en el registro de la propiedad no consta un trastero y un terreno(en las escrituras si está)
Le pedimos a la inmobiliaria que lo regularicen, dicen que están en ello, pero el tiempo pasa y sólo nos queda 1 mes y 20 días de plazo que consta en las arras. Mi pregunta es: es motivo suficiente para cancelar el contrato y reclamar las arras?aunque actualicen los datos registrales veo que no me va dar tiempo a tasar de nuevo y pedir la hipoteca. Gracias, un saludo.

En dos meses no va a estar actualizado el registro de la propiedad. ¿La tasadora no puede incluir en su valoración esos anejos?

La tasadora en el informe dice que no los tasa por que no consta en el registro de la propiedad. Por eso yo entiendo que es un motivo para anular las arras si no lo actualizan correctamente. Hoy me informaron de que no tienen intención de actualizarlo ni renegociar el precio. 

Antes de firmar las arras había que haber pedido la nota simple de la propiedad.
Ahora ya tienes el lío montado, acabarás en un juzgado si no te devuelven las arras.

Que el lio esta montado esta claro, sí pedimos la nota simple antes para ver que no hubiese deudas, pero no tuvimos encuentra lo del trastero, en las escrituras si sale incluso un pequeño terreno con paso de servidumbre. También añadir que no coinciden los datos con el catastro(en este la casa tiene menos metros cuadrados y el trastero consta como almacén con mas metros), vamos estoy buscando resquicios para que registren bien la vivienda o se pueda anular el contrato de arras.

Y a pesar de estar en el contrato el terreno y el trastero ¿el tasador no puede incluirlos en un anexo?

En el informe lo nombra y dice que no se valora por no estar en el registro de la propiedad, ahí el problema