Encargo de informe a profesional. - Comunidad de propietarios

En mi comunidad de vecinos se ha encargado  un informe a un tecnico por un problema bastante grave en el edificio. Llevamos año y medio y no lo han entregado y dan largas porque después de haberlo encargado tiene miedo al informe por lo que pueda decir y creemos que están con acuerdos con el técnico para hacer un informe a la carta de determinado vecino.
Los vecinos hemos dicho que queremos una copia del informe y creemos que no lo van a dar.. ¿Se puede negar el presidente a negarse a dar el informe a los vecinos que se lo pidan? 
Espero vuestra respuesta. Gracias.

Una opción es solicitar una junta extraordinaria de la comunidad con un único punto en el orden del día para tratar este tema, de modo que según indica la Ley de la Propiedad Horizontal debes reunir en la solicitud al menos el 25% de los propietarios o de propietarios que representen al menos el 25% de las cuotas de participación.

Que problema tiene el edificio?

el vecino del último piso ha seccionado el shut (chimenea) y como consecuenia hay malos olores en algunos pisos porque el edificio está cerrado.

¿No se habrá encargado el informe a algún amiguete de quien cegó el shunt?
Si el técnico no es de fiar, hay que resolver su contrato y que la junta contrate a un técnico realmente independiente. Para informar sobre si el shunt está cegado y dónde, no hace falta más de una semana.

Gracias a todos por contestar. Sí, exactamente que en una semana tenia que tener el informe hecho pero lo están frenando porque el administrador es su amigo (del que secciono el shunt) y un grupo que le protegen porque les tienen a todos  agarrados por vendidos y corruptos y le tienen miedo. y así estamos. hay un grupo que queremos que se vaya y traer a otro Técnico.. Cada vez ponen una disculpa para retrasar dar el informe. Veremos a ver cómo acaba todo.

No saben qué hacer para no dar el informe y cuando lo den nos vamos a  sorprender lo que ponga, ya os diré, porque analizando todos los movimientos que están haciendo no se vislumbra nada que pueda beneficiar a la comunidad.

¿Un Shunt cerrado que impacto puede tener en el edificio?

Espero vuestras respuestas, Gracias.

El impacto es que todos los que están en pisos inferiores carecen de esa ventilación.

Se ha pedido una copia del informe para verlo antes de la Reunión y poder hacer preguntas según el contenido. La sorpresa es que han enviado a un vecino un borrador que está numerado, no sabemos cuantos borradores más habrá, lo ha enviado sin firmar claro, y muy descafeinado . 

Han metido dos cámaras rotatorias por el shunt  y no figuran en el borrador.. Dice el técnico que no se ha visto nada , pero queremos que lo refleje en el Informe y lo firme, así se compromete. Creemos que lo que ha visto no lo quiere reflejar y  reflejándolo  y firmando el Informe al ponerlo expresamente se compromete, repito.

Seguiré informando por si alguno tiene un problema parecido y le pueda servir

Yo creo que la comunidad está dando muchas vueltas para no conseguir nada. 
Si el vecino ha cegado el shunt, lo lógico es que el presidente lo denuncie en todas partes: ayuntamiento, delegación de vivienda, sanidad y juzgados. 

Ya está denunciado en el Ayuntamiento por segunda vez. y tendremos que hacer todo lo que nos dices. Podemos poner denuncia en ayuntamiento, delegación de vivienda y sanidad. todo al mismo tiempo, a vamos por partes?

Lo mejor es hacerlo todo al mismo tiempo. Es frecuente que en algunos sitios pasen del asunto o se retrase mucho, por eso es conveniente denunciarlo en todas partes, así es más fácil encontrar un sitio donde actúen.