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Elegir broker o asesor hipotecario

2 respuestas
Elegir broker o asesor hipotecario
Elegir broker o asesor hipotecario
#1

Elegir broker o asesor hipotecario

Buenos días,

Me encuentro en la situación de buscar lo que será mi primera vivienda junto con mi pareja. Actualmente tenemos sobre 13k€ en ahorros y podríamos llegar a hacernos de 28k€ en total con un préstamo de un familiar. Nuestro objetivo es una vivienda de 110k€ aproximadamente.

Como no me gustaría depender de mi familia, he empezado a indagar sobre la posibilidad de usar un broker o asesor de hipotecas para conseguir financiación del 90-95%. Me he leído este articulo donde se explica brevemente cada cosa:
 Cuándo te interesa contratar un asesor hipotecario - Rankia

La cosa es que he hablado con algun broker y asesor hipotecario:
- Hipoteca Finance: 95% de financiacion, mixta a 10 años al 2.55 y luego euribor + 1. Solo me obliga a tener vinculaciones el primer año. Comision de 4k€.
- Rankia: Me consigue solo hasta el 90% de financiación. Las condiciones aun no me las ha comentado. No me cobra comisión.
- Algunos bancos que me piden aval si quiero el 95% de financiacion (santander, ibercaja)

Mi duda es la siguiente, si yo decido acudir a Rankia y les entrego mis datos (nominas, contratos, movimientos bancarios, nota simple, etc... ), la oferta que me consigan será la definitiva, pues luego no podré ir a otro broker o banco o usar otro asesor de hipotecas, puesto que los bancos ya tendrán una ficha con mi nombre que me vincule a esas condiciones, cierto? 
Como puedo asegurarme de que Rankia vaya a conseguirme realmente la mejor hipoteca?
Por lo tanto, merece la pena el asesor hipotecario de rankia? Idealista quizas? Uso el broker de hipotecas?
#2

Re: Elegir broker o asesor hipotecario

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#3

Re: Elegir broker o asesor hipotecario

Buenas,
Bajo mi experiencia el año pasado con Idealista, no sabrás si lo que te ofrecen será lo mejor o no, lo suyo es tener tanteado inicialmente el terreno en diferentes oficinas para saber qué están ofreciendo (números rápidos) y luego ver qué ofrecen en estos bróker gratuitos. En mi caso realmente sí fueron las mejores condiciones (tipo fijo al 0,9%, y única vinculación de nómina y 3 años de seguro de hogar), habiendo muchísima diferencia sobre lo que pude conseguir pateando muchas oficinas por mi cuenta. A partir de ahí, yo me moví y presenté la mejor oferta a otros bancos para tratar de mejorarla.
Te animo a ello para tratar de conseguir lo mejor para tus intereses. Tengo entendido que si por lo que sea tienes abierto un perfil en un banco puedes pedir que te lo cierren. Lo que no sé es si tiene que pasar un tiempo mínimo para volver a hacerte el estudio.
(Puedes leer mi experiencia viendo algunos comentarios y publicaciones en mi perfil).
Saludos.