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Se vota en junta llevar a vecinos a monitorio y no lo llevan.

6 respuestas
Se vota en junta llevar a vecinos a monitorio y no lo llevan.
Se vota en junta llevar a vecinos a monitorio y no lo llevan.
#1

Se vota en junta llevar a vecinos a monitorio y no lo llevan.

Hay una reunión y se aprueba llevar a dos vecino a monitorio porque uno tiene una importante deuda. Uno pagó que era una pequeña deuda y al de la deuda más grande no le lleva el presidente al monitorio. Este vecino es el protegido del administrador y de un grupo de vecinos donde se encuentra el presidente. Qué medidas hay que tomar, contra quien hay que ir. Contra el administrador? Contra el presidente ? contra los dos? y  el vicepresidente en qué situación queda, habria que denunciarlo tambien ,

Qué pasos hay que seguir para denunciarlos porque con el administrador no podemos contar por lo dicho en el párrafo anterior. Espero sus respuestas. Gracias.




#2

Re: Se vota en junta llevar a vecinos a monitorio y no lo llevan.

Buenos días, Marianarosa, cualquier copropietario puede demandar al moroso, ya que lo haría en beneficio de la CP.
De hecho, ni siquiera requeriría autorización, aunque, en este caso, tener ese acuerdo de la CP concede un plus de legitimidad.
Saludos,
#3

Re: Se vota en junta llevar a vecinos a monitorio y no lo llevan.

Dependerá del contenido del acuerdo de la junta ¿Se acordó nombrar abogado y procurador o que el presidente o el administrador iniciaran el procedimiento? 
Por cierto, no es correcto ir directamente al monitorio, la junta debe aprobar una liquidación y hay que comunicarla al deudor mediante burofax (recomendado), dándole unos días para ingresar lo adeudado.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#4

Re: Se vota en junta llevar a vecinos a monitorio y no lo llevan.

Jotaerre, me quiere decir que si el presidente no lo lleva despues de estar acordado en junta de propietarios lo puede hacer cualquier otro vecino. Pero este vecino tendrá que contratar abogado y procurador y pagarlo el de su bolsillo ¿lo he entendido bien? 
#5

Re: Se vota en junta llevar a vecinos a monitorio y no lo llevan.

Correcto, pero las costas se incluyen en la condena, sea vía monitorio (aunque requiere aportar una certificación de deuda, y sólo eso, art. 812.2.2º LEC, y parece que el administrador no está por la labor, además de acreditar haber reclamado de alguna forma, incluso en el tablón), verbal u ordinario, según la cuantía.
Saludos,
#6

Re: Se vota en junta llevar a vecinos a monitorio y no lo llevan.

Sí, se acordó contratar abogado y procurador ,que los pone el administrador,  y el presidente no lo ha hecho. Otras veces han dado 7 dias para que ingrese la cantidad adeudada pero la deuda de este vecino sigue creciendo y no lo ha ingresado no creo que le hayan enviado carta alguna porque es el protegido del administrador y alguno más- Han pasado 3 meses y no le han llevado no sé como lo van a explicar.
Pero como está tomado acuerdo en junta y ese acuerdo se ha incumplido por parte del presidente. Qué tenemos que hacer el resto de vecinos por incumplir el presidente los acuerdos? 
Gracias Juan Lackland por la contestación.
#7

Re: Se vota en junta llevar a vecinos a monitorio y no lo llevan.

Lo mejor que podéis hacer el resto de vecinos es enviar un escrito de requerimiento al presidente y al administrador para que den cumplimiento a lo acordado en junta (podéis darles un plazo razonable de 10 días, por ejemplo), con advertencia de que en caso de incumplimiento tomaréis medidas legales. Cuantas más firmas vayan en el escrito mejor, pero sería suficiente con el 25% de propietarios y cuotas. Es necesario el recibí de ambos en copia del escrito. También valdría un burofax con acuse en iguales términos.
No creo que ignoren vuestro requerimiento, pero en caso de ignorarlo habría que acudir a un abogado con las copias firmadas para que actúe judicialmente contra ellos.
Hay que tener en cuenta que la posibilidad de reclamar judicialmente las deudas prescribe a los cinco años, por lo que pasado ese plazo es probable que la comunidad no pueda cobrar lo adeudado. Por eso es necesaria agilidad en la gestión de los impagados.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.