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Plazos en contratos de renovación de alquiler
Buenas tardes de nuevo foreros,
Necesitaría alguna aclaración para la determinación de plazo de duración de la renovación de mi contrato de arrendamiento pues me surge la duda en lo que va a ser mi segunda renovación:
Paso a explicar mi caso: firmé como inquilino en 2012 un contrato de arrendamiento de duración de UN AÑO conforme a Ley 29/1994 vigente en esa fecha, es decir, con la protección al inquilino de renovaciones anuales hasta CINCO años. En 2016, firmamos una renovación y pusimos el mismo periodo en la renovación (anual hasta 5 años a mi libre elcción).
Mi duda es: ¿es esto posible? es decir, sin tener que hacer un contrato nuevo, pues quiero mantener la fecha y ley inicial vigente en 2012, firmando renovación, ¿debo incluir en la renovación un plazo fijo pactado entre las partes SI o SI, por ser mi 10º año o puedo ir firmando renovaciones cada 5 años con renovaciones anuales a mi favor como sucedió durante los primeros 5 años?
Y... según vuestra respuesta y periodo de renovación que deba incluir, ¿cuál es el preaviso e indemnizaciones que deberíamos dar las partes en caso de cancelación previa a la finalización de esa renovación pactada?
Muchas gracias por vuestras aportaciones y dedicación al foro.
Necesitaría alguna aclaración para la determinación de plazo de duración de la renovación de mi contrato de arrendamiento pues me surge la duda en lo que va a ser mi segunda renovación:
Paso a explicar mi caso: firmé como inquilino en 2012 un contrato de arrendamiento de duración de UN AÑO conforme a Ley 29/1994 vigente en esa fecha, es decir, con la protección al inquilino de renovaciones anuales hasta CINCO años. En 2016, firmamos una renovación y pusimos el mismo periodo en la renovación (anual hasta 5 años a mi libre elcción).
Mi duda es: ¿es esto posible? es decir, sin tener que hacer un contrato nuevo, pues quiero mantener la fecha y ley inicial vigente en 2012, firmando renovación, ¿debo incluir en la renovación un plazo fijo pactado entre las partes SI o SI, por ser mi 10º año o puedo ir firmando renovaciones cada 5 años con renovaciones anuales a mi favor como sucedió durante los primeros 5 años?
Y... según vuestra respuesta y periodo de renovación que deba incluir, ¿cuál es el preaviso e indemnizaciones que deberíamos dar las partes en caso de cancelación previa a la finalización de esa renovación pactada?
Muchas gracias por vuestras aportaciones y dedicación al foro.