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Donación de usufructo y nuda propiedad entre varias generaciones
Hola buenas tardes a los que me quieran ayudar y a todos en general.
Os comento mi duda:
Antecedentes:
Año 2007, mi abuela (no residente en España) compra un piso en Madrid realizando una desmembración entre usufructo vitalicio y nuda propiedad. Mi abuela dona a mi madre (30 años tenia en aquel momento) el usufructo vitalicio desmembrado y se queda para ella misma la nuda propiedad. Hasta aquí entiendo que el valor del inmueble se divide en:
- 59% usufructo vitalicio.
- 41% nuda propiedad.
Pagando las tasas e impuestos correspondientes.
Año 2014, yo siendo menor de edad, mi abuela me dona la nuda propiedad a mi. Pagarían los impuestos correspondientes ya que yo era pequeño y no me enteraba de mucho.
El piso quedaría dividido, si no me equivoco, así:
- 52% usufructo vitalicio
- 48% nuda propiedad
Año 2018, mi madre finalmente me DONA el usufructo vitalicio y se forma el pleno dominio de nuevo en ese inmueble.
La cuestión por tanto es, dado que es un inmueble urbano, los impuestos a pagar son ISD y IIVTNU. El impuesto de sucesiones está claro porque es del valor donado.
Pero mi duda está en cómo calcular el impuesto de plusvalías del usufructo que he recibido como donación y si es un hecho imponible del IIVTNU.
Si no es mucho pedir, agradecería una evidencia oficial en la respuesta, con el fin de que yo mismo pueda ir y leerlo con mis propios ojos, ya que he buscado con todas mis fuerzas durante meses y no soy capaz de encontrarlo.
Muchas gracias de antemano.
Os comento mi duda:
Antecedentes:
Año 2007, mi abuela (no residente en España) compra un piso en Madrid realizando una desmembración entre usufructo vitalicio y nuda propiedad. Mi abuela dona a mi madre (30 años tenia en aquel momento) el usufructo vitalicio desmembrado y se queda para ella misma la nuda propiedad. Hasta aquí entiendo que el valor del inmueble se divide en:
- 59% usufructo vitalicio.
- 41% nuda propiedad.
Pagando las tasas e impuestos correspondientes.
Año 2014, yo siendo menor de edad, mi abuela me dona la nuda propiedad a mi. Pagarían los impuestos correspondientes ya que yo era pequeño y no me enteraba de mucho.
El piso quedaría dividido, si no me equivoco, así:
- 52% usufructo vitalicio
- 48% nuda propiedad
Año 2018, mi madre finalmente me DONA el usufructo vitalicio y se forma el pleno dominio de nuevo en ese inmueble.
La cuestión por tanto es, dado que es un inmueble urbano, los impuestos a pagar son ISD y IIVTNU. El impuesto de sucesiones está claro porque es del valor donado.
Pero mi duda está en cómo calcular el impuesto de plusvalías del usufructo que he recibido como donación y si es un hecho imponible del IIVTNU.
Si no es mucho pedir, agradecería una evidencia oficial en la respuesta, con el fin de que yo mismo pueda ir y leerlo con mis propios ojos, ya que he buscado con todas mis fuerzas durante meses y no soy capaz de encontrarlo.
Muchas gracias de antemano.