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Comisión por cancelación de hipoteca en la compra de vivienda nueva de cooperativa

4 respuestas
Comisión por cancelación de hipoteca en la compra de vivienda nueva de cooperativa
Comisión por cancelación de hipoteca en la compra de vivienda nueva de cooperativa
#1

Comisión por cancelación de hipoteca en la compra de vivienda nueva de cooperativa

Hola, nos entregan un piso comprado en cooperativa, nos dicen que si no nos subrogamos a la hipoteca del promotor ( la cooperativa) hay una comisión por cancelación de un 1%.
Quería preguntar si esto es legal, entiendo que en la ley hipotecaria el máximo es de un 0.5%, el banco se empeña en el 1%.
¿cómo debería proceder, pagar y luego reclamar, o cómo? también nos dicen que al no subrogarnos nos entregaran la vivienda semanas más tarde...
Alguien con experiencia en estos casos.
Gracias.
#2

Re: Comisión por cancelación de hipoteca en la compra de vivienda nueva de cooperativa

Revisa lo que firmaste en su día, pero la comisión por cancelación la tendría que pagar el promotor que es el titular de la hipoteca, no tu.
#3

Re: Comisión por cancelación de hipoteca en la compra de vivienda nueva de cooperativa

Ahí te equivocas. Tiene que correr el con los gastos.

Saludos 
#4

Re: Comisión por cancelación de hipoteca en la compra de vivienda nueva de cooperativa

Gracias, por las respuestas, según tengo entendido al ser cooperativa, sería yo, pero ¿el 1% es legal cuando la ley hipotecaria la limita al 0.5%?
¿A alguien le ha supuesto retraso en la entrega de la vivienda, el no firmar con el banco promotor?
#5

Re: Comisión por cancelación de hipoteca en la compra de vivienda nueva de cooperativa

Perdón que se me pasó, a efectos si firmaste antes de la nueva ley es 0,5%, los del banco habrán metido en la hipoteca un 1% quedándose tan anchos.

Reclama al SAT, luego al banco de españa y luego a pelear.

A todo el mundo le van a poner retraso al no firmar con el banco promotor, tienes que solicitar la hipoteca y luego tasar, el banco del "promotor" no necesita tasar. Puedes hacer la tasación y esperar a que tenga la cedula de habitabilidad pero esa tasación sale con un condicionante y luego te cuesta dinero quitarlo. Lo normal es que quien no coja la hipoteca con el promotor tenga la misma más tarde.

Saludos 
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