Decisión final entre dos hipotecas fijas a 20 años,1,00% y 1,10%

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Decisión final entre dos hipotecas fijas a 20 años,1,00% y 1,10%
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Decisión final entre dos hipotecas fijas a 20 años,1,00% y 1,10%
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#16

Re: Decisión final entre dos hipotecas fijas a 20 años,1,00% y 1,10%

Y con qué banco lo has hecho al final? 
Podrías comentar a qué plazo y qué importe, si no es indiscreción? 
Gracias. 
#17

Re: Decisión final entre dos hipotecas fijas a 20 años,1,00% y 1,10%

Bankinter,17 años,120.000€ de importe
#18

Re: Decisión final entre dos hipotecas fijas a 20 años,1,00% y 1,10%

Cuando tengas dudas de qué hipoteca elegir utiliza algún simulador de hipoteca como el de Rankia o cualquier otro y calcula cuáles serán las opciones con menos intereses. A partir de ahí ya puedes sumar seguros o lo que sea para determinar si sigue siendo mejor opción o, por el contrario, esto la hace peor alternativa.
#19

Re: Decisión final entre dos hipotecas fijas a 20 años,1,00% y 1,10%

Los simuladores de hipotecas no son muy útiles, ya que te muestra las ofertas que tienen los bancos en sus webs, pero luego si vas vas en persona a los bancos, dependiendo del perfil de cada uno, se están consiguiendo mucho mejores TINs/TAEs.
Las únicos bancos que "respetan" las ofertas de la web son los bancos online, que no suelen bajar las TIN/TAE que aparecen en sus web.
#20

Re: Decisión final entre dos hipotecas fijas a 20 años,1,00% y 1,10%

Ese fijo con Bankinter es brutal. ¿Dónde lo has negociado si se puede saber?

Yo tengo mi hipoteca con Bankinter, estuve hablando con mi gestor en junio, y no me mejoran la oferta de euribor +1,1
Y si quiero fijo, me ofrecen lo que hay en la web, quedándome 21 años y 104000€. Y la cuota es menos del 14% de mis ingresos.

Las mejores ofertas se las darán a los nuevos, para atraer gente, pero llamaré otra vez a ver si consigo un fijo similar al tuyo.

De todas maneras, te aviso acerca del seguro de vida. Seguramente ya lo sepas, pero no cuentes con que el seguro sea siempre de 120€. Incluso rebajando la cantidad asegurada cada año, tendrás subidas. 
#21

Re: Decisión final entre dos hipotecas fijas a 20 años,1,00% y 1,10%

Finalmente ya he conseguido la FEIN al 0,95% con el seguro de vida al 50%.Me ha surgido una duda respecto a la perdida financiera. En la FEIN aparece el siguiente párrafo: 
Cuándo la amortización anticipada,ya sea total o parcial,se produzca con posterioridad al periodo fijado anteriormente (comentario: 10 años) y hasta el final de la vigencia del préstamo,el cobro por este concepto no podrá exceder del importe de la perdida financiera que pueda sufrir el Banco con el límite del 0,00% del capital reembolsado anticipadamente.

Esto significa que aunque esté el dinero más barato en el caso que amortices nunca pagaría al banco por perdida financiera?Alguien lo sabe?

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