Sí, los intereses de la hipoteca serían deducibles en ese caso.
#887
Re: Libertad inmobiliaria
Si, los intereses de los prestamos para la adquisición de la vivienda, son desgrabavles.
#888
Re: Libertad inmobiliaria
Otro que como no vende cursos, nos quiere convencer que son maravillosos. Los cursos de los vende cursos ya son productos caducos,. que no sirven para nada.
#889
Re: Libertad inmobiliaria
¿Lo de los usuarios fake publicitando cursos no se podria moderar? Recuerdo que uno de mis primeros mensajes fue pedir un codigo amigo para la cuenta Bankinter y un moderador me lo borró. Me pareció mal porque no estaba vendiendo nada y sí ayudando a otro forero a obtener un beneficio común pero pensé bueno son las normas de moderación y ahora en este foro que no para de haber spam de usuarios nuevos recomendando cursos una y otra vez y no hay moderadores....
#890
Re: Libertad inmobiliaria
Tienes razón, pues nos utilizan para intentar vender cursos de "te vas a forrar si me pagas 2.000 euros", aprovecha la ocasión, se el listo de la clase.
#891
Re: Libertad inmobiliaria
Muchas gracias por la aclaración.
Punto a favor para empezar a ganarse un sueldecito con el alquiler de viviendas
#892
Re: Libertad inmobiliaria
No es que te puedas desgravar los intereses. El concepto es erróneo. Tu tienes unos ingresos (alquiler) y unos gastos. Los intereses de la hipoteca o crédito asociado son unos de los diversos gastos.
#894
Re: Libertad inmobiliaria
Entonces, entiendo que en la Renta no existe la casilla de desgravar intereses de hipoteca de vivienda alquilada, como tal.
Lo tienes que meter como otros gastos como reformas, ibi, basura, comunidad etc?
Gracias.
#895
Re: Libertad inmobiliaria
Al hacer la declaración de renta tienes que declarar ingresos por el alquiler y gastos. Gastos como cuotas de comunidad, seguro, IBI, averías, etc además de la amortización del inmueble exceptuando valor del suelo y también los intereses del crédito o hipoteca asociado a la compra del inmueble. Eso de "desgravar" no es correcto.
#896
Re: Libertad inmobiliaria
Entiendo.
Lo que se hace entonces es restar el beneficio del alquiler con los gastos que comentas.
Una consulta a que lo dices, la amortización del immueble a que te refieres exactamente?
Gracias.
#897
Re: Libertad inmobiliaria
Como gastos debes o puedes declarar la amortización del inmueble y la amortización de los muebles y equipamiento. Antes había que calcularlo pero ahora El programa Renta web ya te calcula la amortización del inmueble. La amortización de los muebles y equipamiento es un 10% anual
#898
Re: Libertad inmobiliaria
Ostras! Desconocía ese dato.
He leido que la amortización del immueble es el 3% anual i la del mobiliario del 10% anual.