Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

 

¿Cómo lo celebran los arrendadores? 

No estaría mal que te aplicases el cuento. Es de risa que presentes un gráfico manipulado donde aparecen unos años mezclados con unos meses.
¿Sabes lo que es la unidad de medida? Es un concepto muy básico.

que el comprador no tenga el 20% de lo que vale la casa que cada vez son mas caras??? además de eso, el banco no te de la hipoteca, porque los intereses están tan altos que al calcularte la cuota supere el 40% de los ingresos de tu nómina???-

Se necesita un piso para vivir.

Un piso modesto se puede comprar si tienes 30K para la entrada.
Si pagas alquiler, puedes pagar hipoteca.
Si te alquilan el piso es porque ingresas suficiente.

Si tienes 30K y lo inviertes y tu sueldo es pequeño, nadie te alquila.
Los alquileres baratos están por encima del 40% de los sueldos modestos.
La inversion te produce poco y tienes que pagar alquiler.

Si no tienes dinero ni buen sueldo no puedes alquilar ni comprar.
Tampoco invertir.

... con 30.000 euros de entrada, tienes para una chavola hoy en día.

¿Chavola? ... hmmmm

Sencillo. Sin trucos.
La bolsa te hará rico.
Los pisos no te harán rico.
Fantasmear y mentir en foros de salarios falsos, etc, tampoco te hará rico.

Quién compró una casa, tiene una casa.
Quién compró bolsa, tiene 10 veces más. 

Es cierto. A partir de ahora le voy a llamar Chaboli, como el marido de Niña Pastori, ja, ja, ja, ja.

... a ver, cada uno puede comprar, alquilar, o hacer lo que le plazca, yo hablo de lo que se cuece en Málaga. Aquí, si te quieres comprar una casa, prepara 340 350K + IVA. Ose hay que tener el 20% más el IVA. Calculando unos 70.000 euros más 35.000 de IVA pues son 105.000. Y hablo de una casa en Alhaurin de la Torre, que no es ni Málaga capital. Luego sí, puedes encontrar cosas más baratas en Málaga capital, por menos dinero, pero pisos con 3 dormitorios y 1 baño con más años que la puerta de una pirámide. Vamos que con 30.000 euros aquí haces poca cosa. Y suponiendo que tengas los 100.000, luego te queda una hipoteca de doscientos y pico mil euros que con el interés que hay ahora más diferencial, pues se te va al 4%. El banco lo mismo te deniega la hipoteca.

Los que tienen poco sueldo y poco ahorro no pueden aspirar a un piso de 3 dormitorios y ademas nuevo. En Málaga hay muchos pisos baratos para la gente modesta.

Los que compran un piso en 1992 no tienen el dinero en la mano y necesitan un piso para vivir.
Si disponen del 25% tienen 30000 euros, que si los invierten y pagan alquiler  en 2023 no tienen nada, si compran un piso ademas de vivir todos estos años tienen ahora un piso que vale bastante dinero.

Los que hemos tenido buenos sueldos, podemos demostrarlo. Los que se inventan datos viven su realidad ignorando todo lo que no les interesa.

No hagas mucho caso a lo que leas en internet. Por ejemplo, en este mismo foro:

www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/4297443-inminente-explosion-segunda-burbuja-2021-2022-vivienda?page=1503#respuesta_6012499

Y luego pone:

Te tienes que reír.

No te dejes engañar, hay una nomina que dice que el sueldo son 950000 netos al año.
Pero uno tiene bonificaciones aparte que dan el resultado final.
Ademas hay un sueldo bruto y uno neto.
Todo demostrado con papeles.

si, te puedes comprar algo en palma palmilla. Aquí con 30.000 euros no te compras ya ni un piso modesto en un barrio normal de Málaga, y eso, con más años que la puerta de una pirámide.

Eso no te lo discute nadie.
Pero en cualquier zona hay pisos buenos y malos.
En mi zona https://www.idealista.com/venta-viviendas/madrid/tetuan/cuatro-caminos/pagina-8.htm?ordenado-por=precios-asc
Hay pisos de 100000 a 1700000 euros.
Cada uno debe de vivir donde pueda.

claro, por eso una familia de clase media, tiene que irse a vivir ahora a un barrio donde la mayoría de la gente vive de la droga?... aha, muy lógico.