Discrepancia entre metros construidos y metros registrados - Comprar casa

Buenas, estamos en proceso de compra de una vivienda. Ha ido el tasador a medir y ha visto que existe una discrepancia entre los metros que hay construidos y los inscritos en el registro. 

Una vez veamos si se puede regularizar... ¿Quién tendría legalmente que encargarse de esta regularización? El vendedor dice que no quiere hacerse cargo, y si no se regulariza no me concederán la hipoteca (tampoco me interesa comprar sin que esté regularizado).

Los de la inmobiliaria dicen que costará regularizarlo unos "mil y pico euros", contando que falta por regularizar una casa entera de unos 160 m2 (son dos viviendas en una finca lo que compramos) ¿Veis factible ese importe por la regularización?

 

 

Gracias y un saludo!