Nota simple

Buenas tardes mi nombre es Luis:

Tengo una duda respecto al piso que voy a comprar en Madrid.

Fui a pedir la nota simple:

En el apartado cargas por procedencia:

NO hay cargas registradas.

En el apartado cargas propias:

 Afeccion presentada a sucesiónes por el plazo de cinco años,, a partir del 16 de octubre de 2008. Inscripción 3a

Mi duda es en el apartado de cargas propias si me afecta a mi como comprador, no tengo ni la menor idea de hipotecas y ruego disculpen mi ignorancia.

Entiendo que esa afección esta mas que caducada pero porque sigue saliendo.

Desearia que podáis resolver mi duda ya que firmo arras en breve y quería estar tranquilo con esta inquietud.

Gracias de antemano.

 

 

Si sólo tienes es afección fiscal no tienes nada de que preocuparte porque, como dices, está caducada. No está cancelada del Registro porque no se ha hecho nada con la finca (venta, donación...) desde que se pudo cancelar en el Registro (2013) y por lo tanto no se ha podido quitar. Si compras tú ahora esa casa con tu inscripción se cancelará esa nota pero pondrán otra con tus impuestos liquidados.

Esas notas se ponen siempre que se pagan o presentan impuestos y son garantías para la Administración en caso de que hubiera que reclamar el pago del impuesto sobre la finca (liquidación complementaria) y la persona reclamada no lo paga.

Buenos días Polzet, agradezco tu respuesta, ya me quedo mas tranquilo respecto a esa duda.

Que tengas un buen día y gracias otra vez!