Usufructo vitalicio, legítima?????

Hola,

Hace ya unos meses, tenía unas dudas sobre la liquidación del usufrtuo vitalicio y ya me quedó muy claro, os hago memoria del caso en concreto:

Una vivienda que hace 6 años; propietario (nuapropiedad) hijo, entonces con 25 años (ahora 31) y usufructuaria vitalicia la madre de 59 años (ahora 65).

Ahora mi nueva duda, surge tras una conversación este fin de semana sobre el usufruto, me comentaron que cuando fallezca la madre (usufructuaria) del caso anterior, los demás hijos (hay 4 más) pueden reclamar la legítima, eso es cierto?Hay que dejar claro, que el nuo propietario es solo 1 de los hijos y no los 5.
Yo tenía entendido, que al tratarse de usufructo VITALICIO, es válido hasta la muerte, y este se ha de liquidar en ese momento y es cuando el nudo propietario, es propietario TOTAL y no hay legítima ninguna, por lo que NADIE puede reclamar nada de esa casa.

Por favor sacadme de dudas.
Muchas gracias.

Siendo el nudo propietario la propiedad es suya independientemente de quien sea el usufructo. A la muerte del usufructuario el nudo propietario adquiere la posesión. Así que nadie podrá reclamar nada de esa casa... del resto de la herencia es otra cosa.

OHHH!!gracias Kretan, no sabes lo tranquila que me dejas!es tal como tenía entendido, pero este fin de semana, al comentarme que los demás hijos, cuando falleciera la madre, podían reclamar la legítima de la casa...se me pusieron los pelos de punta. Da igual que sea en Cataluña verdad?supongo que eso es independiente??
Gracias

Que te conteste un abogado pero vamos que yo tenga entendido esto es así... el nudo propietario tiene la propiedad y el usufructurario tiene el disfrute por X años o X tiempo o vitalicio. En principio da igual que sea Cataluña o cualquier otro sitio.

Si todo está bien no tienen por que reclamarte nada y no podrán a no ser que la herencia de tu padre se repartiera mal o en su caso no se les diera al resto de hermanos la legitima... que ese si puede ser el problema.

De todos modos yo te reocmendaría para tu tranquilidad una consulta a un abogado especialista en esto que te responderá mucho mejor y mucho más seguro con los fundamentos legales correspondientes.

El usufructo se extingue cuando se dan una de estas causas:

-Por fallecimiento del usufructuario.

-Si se cumple la condición de la que dependía el usufructo.

-Que el usufructuario adquiera la propiedad.

-Por renuncia al usufructo.

-Pérdida de la cosa objeto del usufructo.

-En el caso de que no se utilice el bien, durante 6 años si se trata de un bien mueble, o durante 30 años si se trata de un bien inmueble.

**Cuando se dá una de estas causas, automáticamente se produce la extinción del usufructo y la nuda propiedad(propiedad desnuda) pasa a ser propiedad plena.

**Se recupera el carácter pleno y libre de su propiedad.

Saludos

La pregunta clave es como ha conseguido ese hijo la propiedad de la vivienda, ya que se podría considerar contrato nulo si fue por donación, ya que el resto de hijos tienen derecho a la legítima, en el caso de haber más bienes podrían ya quedarse cubiertos con ellos, pero si fuera el único bien, el resto de los hijos tienen derecho a reclamarlo judicialmente sin esperar a que fallezca la mujer.

Hola Davidlmarin,

Te explico, no fue por donación ni mucho menos, no era la casa familiar de los padres, fue una casa que se compró el hijo solo (cuya hipoteca está pagando) y en la cual, la madre tiene el usufructo vitalicio. Es por eso, que me preocupa la opción de que los demás hijos puedan reclamar la legítima, ya que el hijo es quien pagará la casa, la madre lo único que pagó en el momento de su compra, fue el gasto de papeleo (hay que decir que ella vive allí tambien), pero la resta va a cargo del hijo.
Ya se que es un caso un tanto especial.
Un saludo.

Gracias Alcoriza.
Por cierto, he abierto una nueva consulta sobre el usufructo, si pudieras mirártela me harías un favor.
Gracias de nuevo.