Buenos dias a todos.necesito una ayuda sobre estudio de riesgo por analista!!!!

estoy pidiendo una hipoteca de variable de 30 años, tengo una hipoteca de una cuota de 534 euros actualmente , y un ingresos 3100 euros al mes, soy autonomo, en mi caso ,cual es la cuota mas alta aceptable para pedir una hipoteca sobre una vivienda que voy a comprar de un valor de 235000 euros. 

otro pregunta importante es: el alquiler de local coicede como un deudamiento para mi sobre estudio de riego para la analista?????? 

mucha gracias y saludos