Piso como parte de pago (permuta)
Hola,
Tengo una duda, no sé si me la podrian resolver. Me explico:
Tengo una vivienda en venta, con parte aún de hipoteca (130.000).
Hemos visto otra casa para comprar y al comentarle a la dueña que teníamos el piso en venta, está interesada en que le entreguemos el piso como parte de pago.
La oferta ha sido mi piso más 80.000€ para ella o la compra de la casa 260.000€ y vender nuestro piso por otro lado.
Valor aproximado de mi piso 180.000/190.000€ (130.000€ de hipoteca)
Valor aproximado de su casa 290.000€ ( libre de cargas)
Mi dudas:
Cómo se podría hacer la operación?
Para liberar el piso de hipoteca y pagarle su parte tendría que hipotecar la nueva casa por unos 210.000€.
Pero todo estos trámites se pueden hacer en el acto,ante el notario? Liberar la hipoteca de mi piso, que me den la hipoteca de su casa y darle el dinero restante, se hace previo estudio y se formaliza en un solo acto, ante notario?
Aclarar que mi hipoteca tiene venificios de colectivo, somos funcionarios. No sé si se puede supbrogar.
Cómo veis la operación en general sería viable?
Es una gran oportunidad,pero no sé la postura que tendrán los bancos.
No sé si alguien me puede orientar.
Gracias