Explico:
hipoteca de 92.000euros pendientes.
motivo de querer subrogarme:suelo del 4% en el sabadell.
gastos orientativos del pastor:
notario:2.000/3.000 euros.
cap.hipoteca:920 euros.
seguro proteccion de pagos:1.432(cubre 12 mensaualidades al 100%)
como lo veis?no son algo caros los de notario?
El notario lo designé yo en mi hipoteca con la CAM. Eso es preguntar. Los hay más y menos careros, aunque no me parece mucho el importe (los 2.000).
¿cap.hipoteca entiendo que es la comisión del 1% por cancelación de hipoteca?
Del seguro de protección de pagos ni idea. ¿Es eso de por si te quedas en el paro o te ves apurado? ¿Realmente crees que lo necesitas? A mí es que no me gusta pagar seguros por pagar.
Intenta conseguir mejor diferencial, por que el Euribor tenderá a subir y lo mismo al final pierdes dinero.
Si el cap. es la comision,aunque si firme en 2001,no deberia ser el 0,50%?
el diferencial seria euribor+0,49 sin suelo.
el seguro de proteccion lo veo buena idea,nunca se sabe.
La notaria carisimima.
Desde junio el gobierno le ha dado un palo al los notarios bajando los aranceles.
Yo no tengo hipoteca, pero he comprado un piso por valor de 120.000 euros y me ha costado la escritura en la notaria 375 euros y 126 el registro de la propiedad.
Como mucho me imagino que serrian dobles gastos, pero 3000 euros ni de coña
Me he equivocado,los gastos eran 2.000/3.000 euros incluyendo cap.hipoteca:920 euros.
seguro proteccion de pagos:1.432(cubre 12 mensaualidades al 100%.
eran entre todo.
rectifico mi error.
Bueno queda asi,que os parece?
la provisión de fondos, que asciende a un total de 1528,50 eur. a ésto se le ha de sumar el Cap Hipotecario (1% de 96m eur.) 960 eur. y el Seguro de Protección de Pagos (el cual creo que te hacías cargo tú) 1.476,18 eur, aparte del seguro de hogar (que también te hacías cargo tú y són 244 eur/año).
Leete bien, pero que muy bien, lo del Cap Hipotecario, no sea que te de obligue a un interés fijo mínimo por otro lado y te encuentres en una situación parecida a los que se cuenta por los foros sobre seguros de tipos intereses, permutas financieras, swaps, etc.