Saludos, actualmente tengo una hipoteca donde aparezco como titular y mi hermana figura como segunda titular. Dado que se trata de la vivienda familiar y mis padres ya son mayores, y su deseo es que figuremos los 3 hijos como titulares, ¿se puede añadir un 3º titular? En caso afirmativo, ¿alguien me dice que hace falta cambiar y el coste de ello?
Gracias de antemano.
GLOCKE, tendriais que hablar con la Entidad Financiera para que lo podais hacer; en principio no te pondran ningun impedimento (implica este cambio mayor garantia para el banco) salvo algun caso excepcional. Pediran datos economicos al tercero y haran un pequeño estudio. Tendriais que ir al notario otodos los interviniente (el banco os hara una provison de fondos del coste de la operacion) y se hace una nueva escritura del prestamo incorporando a esta persona.
Ojo, ademas de asumir los coste de la operacion (notario, registrador, impuestos, etc) puede el banco aplicar una comision por cambio de condiciones e incluso aprovechar para cambiar las condiciones de la hipoteca incrementando el diferencial.