URGE ¿Subrogación o no subrogación?
A ver, tengo un gran dilema y espero que me podáis echar una mano:
Tengo la oportunidad de comprar una casa a un precio creo que razonable. El precio de compra son 155.000 y yo pediría de préstamo unos 110.000 y mi duda es la siguiente.
Esta vivienda la vende un banco que es quien tiene la hipoteca ahora mismo por lo que me podría acoger a una subrogación pero las condiciones son de Euribot+2% aprox (esto no es fijo todavía) pero tengo la ventaja de que se podría escriturar antes de fin de año ahorrándome la mitad del IVA (me ahorraría 6.000€ en este caso) además de ahorrarme parte de gastos de notaría,tasación...
Por otro lado, tengo la opción de mirar otra hipoteca (ING) que sale a Euribor+0.99%. En este caso, dado el poco plazo que tengo y las fechas que son no creo que de tiempo a escriturar antes del 31 por lo que tendría 6.000€ más de gastos (IVA) aparte de los correspondientes gastos de escritura y demás.
¿qué hago) Firmo por un euribor+2% (creo que es una barbaridad) o pago el 8% de IVA más todos los gastos de escrituras y me quedo con un euribor+0.99.
Se aceptan sugerencias.
Muchas gracias!!!