España
Hola, me gustaria saber como puedo saber el valor de mercado de mi vivienda, descontando el valor del suelo. Lo necesito ya que quiero deducirme unas obras de rehabilitacion de la vivienda. Segun me han comentado puedo deducirme dichas obras si exceden del 25% del valor de mercado de la vivienda, ya que la otra opcion es que hayan sido calificadas como actuacion protegida (y no es el caso)
Saludos
Una de las opciones para considerar las obras rehabilitación es:
Que las obras tengan por objeto principal la reconstrucción de la vivienda mediante la consolidación y el tratamiento de las estructuras, fachadas o cubiertas y otras análogas, siempre que el coste global de las operaciones de rehabilitación exceda del 25 por 100 del precio de adquisición si se hubiese efectuado la adquisición durante los dos años inmediatamente
anteriores al inicio de las obras de rehabilitación o, en otro caso, del valor de mercado que tuviera la vivienda en el momento de dicho inicio. A estos efectos, se descontará del precio de adquisición o del valor de mercado de la vivienda la parte proporcional correspondiente al suelo.
Lo más apropiado para acreditar el valor de mercado es una tasación.
Saludos