España
En mi opinión, el contrato que tu tienes es un contrato de temporada por lo que no podrías desgravarte el 50%. El contrato tendrás que presentárselo en Hacienda, si observan alguna anomalía y te requieren para ello.
Saludos.
Es correcto, a la hora de la venta se tendrían en cuenta las amortizaciones.
Saludos.
El contrato se lo tengo hecho de forma anual,pudiéndose renovar, aunque ya os comento, que pagan 10 meses y los meses de verano disponen de él. (Todo eso lo tenemos reflejado).¿Aún así se considera de temporada? Es que si es así,cuando se vayan los inquilinos no alquilaré a estudiantes. No entiendo el por qué de la no reducción del 50% en este caso por la administración.
Gracias empty y al.rodrigo.
Eres tu el que conoce el caso en profundidad. Lo que dice la Agencia Tributaria al respecto es lo siguiente:
"En los supuestos de arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda, el rendimiento
neto, calculado por diferencia entre la totalidad de ingresos íntegros y los gastos necesarios
que tengan la consideración de deducibles, en los términos anteriormente comentados,
aunque éste resulte negativo, se reducirá en un 50 por 100.
(...)
La reducción del 50 por 100 anteriormente comentada se eleva hasta el 100 por 100, cuando
el arrendatario tenga una edad comprendida entre 18 y 35 años y unos rendimientos netos del
trabajo o de actividades económicas en el período impositivo superiores a 7.455,14 euros,
importe del indicador público de renta de efectos múltiples para el ejercicio 2010 (IPREM).
Página 104 Manual Renta 2010.
Saludos.