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Declaración renta, venta vivienda habitual mayor de 65 años.

9 respuestas
Declaración renta, venta vivienda habitual mayor de 65 años.
Declaración renta, venta vivienda habitual mayor de 65 años.
#1

Declaración renta, venta vivienda habitual mayor de 65 años.

Saludos a todos, el año pasado vendí mi vivienda habitual con un 50% de titularidad y el otro 50% de mis hijos. En mi declaración de la renta, me pide que añada información adicional para el traslado de datos fiscales correspondiente al declarante.
Vienen dos opciones:
Información catastral,
y transmisión de la vivienda habitual para mayores de 65 años.
Añado ambas cosas especificando que es vivienda habitual y habitada los 365 días al año.
En la parte del borrador Renta web, en el apartado 'ver notas de la incorporación', me dice lo siguiente:
 
 Transmisión de la vivienda habitual por personas mayores de 65 años.
Esta transmisión no se incorporará en la declaración al estar exenta. La ganancia derivada de la transmisión onerosa o lucrativa de la vivienda habitual de contribuyentes mayores de 65 años está exenta, tanto si la vivienda habitual se transmite a cambio de un capital como si lo es a cambio de una renta temporal o vitalicia.
Mi duda es si alguien tiene la amabilidad de ayudarme, es la siguiente:
Debo de aceptar el borrador con estas incorporaciones y presentarlo?
O debo poner los datos de la operación en apartados declaración/ganancias y perdidas patrimoniales/inmuebles?
Muchas gracias a todos y saludos.
#2

Re: Declaración renta, venta vivienda habitual mayor de 65 años.

Pues debes de presentarla como te dice la Agencia tributaria
#3

Re: Declaración renta, venta vivienda habitual mayor de 65 años.

Tal y como te dice la nota, no debes incorporar la transmisión por ser exenta.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#4

Re: Declaración renta, venta vivienda habitual mayor de 65 años.

Muchas gracias por la contestación, os quedo muy agradecido.
Entonces, entiendo que una vez añadida la información adicional, quedaría constancia de la operación de la venta y podría aceptar el borrador y presentar la declaración?
Es así?
Gracias de nuevo!
#5

Re: Declaración renta, venta vivienda habitual mayor de 65 años.

Hola Juan, muchas gracias por la respuesta. Entonces, acepto el borrador y la presento?
Gracias de nuevo y feliz día!!!
#6

Re: Declaración renta, venta vivienda habitual mayor de 65 años.

Sí, suponiendo que el resto del borrador sea correcto.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#7

Re: Declaración renta, venta vivienda habitual mayor de 65 años.

Muchas gracias por todo y saludos!
#8

Re: Declaración renta, venta vivienda habitual mayor de 65 años.

Un pequeño detalle: dices "Añado ambas cosas especificando que es vivienda habitual y habitada los 365 días al año." Pero si la has vendido en 2025, no puede haber sido tu vivienda habitual 365 días.
Sólo debes reflejar como TU vivienda habitual el número de días transcurridos desde 01-01-2025 hasta el día inmediatamente anterior a la fecha de la escritura de compraventa.
El destino del inmueble el resto de días del año 2025 lo informará en su caso, en la forma que sea, como vivienda habitual o no, el comprador en su declaración de renta.
#9

Re: Declaración renta, venta vivienda habitual mayor de 65 años.

Hola Marianin07, muchas gracias por tu respuesta, efectivamente, llevas toda la razón, no me acorde que piden los días en los que se ha habitado la casa y se vendió el 20 de marzo de 2025 y se corresponde con un total de 78 días. Imagino que tendré que rectificar la casilla donde puse los 365 días y poner 78.
Posteriormente, podré presentarla ya que el propio borrador, reconoce la operación y dice que no es necesario incorporar la transmisión en la declaración al estar exenta, no?
Gracias de nuevo por todo y saludos.

#10

Re: Declaración renta, venta vivienda habitual mayor de 65 años.

Sí, ya podrás presentarla, damos por supuesto que no tienes que corregir el borrador por otras causas.
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