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Desgravar alquiler viviendo en un piso de familiar.Cataluña - Declaración de la Renta

3 respuestas
Desgravar alquiler viviendo en un piso de familiar.Cataluña - Declaración de la Renta
Desgravar alquiler viviendo en un piso de familiar.Cataluña - Declaración de la Renta
#1

Desgravar alquiler viviendo en un piso de familiar.Cataluña - Declaración de la Renta

Mi hija vive en un piso nuestro.Paga 450€ de alquiler por transferencia bancaria cada mes. Su asesor hizó la declaración del irpf incluyendo el alquiler y haciendo le hizó la devolución.Ayer recibió una notificación recalculando su declaración, no admitiendo la desgravación del alquiler. Tendrá que devolver unos 480€. Su asesor ha pedicolos comprobantes de las transferencias mensuales del alquiler  para recurrir. ¿Tiene razón hacienda? Vivimos en Cataluña. Muchas gracias
#2

Re: Desgravar alquiler viviendo en un piso de familiar.Cataluña - Declaración de la Renta

No existe razón tributaria para no aceptar la deducción por arrendamiento de vivienda si esta pertenece al entorno familiar.
No obstante, la relación arrendaticia hay que demostrarla, y ser coherentes.
Así, por ejemplo, el contrato como tal puede no existir (es válido el contrato verbal), pero en la normativa catalana, es obligatorio el depósito de fianza.
Asimismo, si ella declara un gasto por arrendamiento, deducible, vosotros debéis declarar un rendimiento del capital inmobiliario equivalente (aunque al final por la propia normativa tributaria, se deba reflejar como rendimiento exactamente la misma cantidad, como mínimo, que en imputación de rentas).

O sea, los comprobantes de las transferencias, aunque sean de periodicidad mensual, y figure como concepto "alquiler tal y cual", por sí mismo y en ausencia del resto, no son prueba suficiente del alquiler inmobiliario. Podrían ser la devolución de un préstamo, por ejemplo. 

la plus belle des ruses du Diable est de vous persuader qu'il n'existe pas!

#3

Re: Desgravar alquiler viviendo en un piso de familiar.Cataluña - Declaración de la Renta

Muchas gracias y perdona por la demora en contestar. Antes me avisaban por mail cuando habia alguna respuesta y se ve que ahora no y he visto su contestación por casualidad. Ha tenido que devolver el dinero a hacienda porqué tenia que tener un contrato de antes del 2013, cuando aún no vivía en este piso. Hace diez dias le mandaron un "preaviso" de sanción. Supongo que un dia de estos le notificaran y tendrà que pagar la multa. Su declaración lo hace un asesor pero lo del 2013 no lo sabía supongo. Gracias por su ayuda. Saludos
#4

Re: Desgravar alquiler viviendo en un piso de familiar.Cataluña - Declaración de la Renta

Lo del contrato de 2013, es solo y respecto de la deducción en el IRPF general, que fue suprimida en 2015, aunque persiste como régimen transitorio.
Era una deducción distinta de la deducción del IRPF solo de Catalunya, que sigue vigente, con sus propios requisitos y limitaciones.

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