Rankia España Rankia Alemania Rankia Argentina Rankia Chile Rankia Colombia Rankia Italia Rankia México Rankia Perú Rankia Polonia Rankia Portugal Rankia USA
Acceder

Dudas sobre conceptos deducibles de compra y venta de un inmueble, para el IRPF - Declaración de la Renta

7 respuestas
Dudas sobre conceptos deducibles de compra y venta de un inmueble, para el IRPF - Declaración de la Renta
Dudas sobre conceptos deducibles de compra y venta de un inmueble, para el IRPF - Declaración de la Renta
#1

Dudas sobre conceptos deducibles de compra y venta de un inmueble, para el IRPF - Declaración de la Renta

Dudas
Parece que está claro que son deducibles los gastos de notaría  y registro, pero otros gastos no lo tengo tan claro.
¿Se pueden deducir de la venta de un inmueble, para el IRPF, los gastos siguientes?:
- Plusvalía del Ayto.
- Cargo banco por cobro cheque bancario
- Facturas certificado energético y segunda ocupación (cédula habitabilidad)

Por compra del mismo inmueble
  • Tasación banco de la vivienda, para conseguir la hipoteca
  • Factura gestor hipoteca y compraventa de:
    • Registro
    • Notaría
    • Hacienda
    • Suplidos
    • Gestión
#2

Re: Dudas sobre conceptos deducibles de compra y venta de un inmueble, para el IRPF - Declaración de la Renta

Cualquier gasto necesario para la compra y/o venta, es deducible, por lo que todos los que pones lo son, menos quizás los del cobro del cheque, ese es un gasto necesario para el cobro, pero no para la venta.

Un saludo

#3

Re: Dudas sobre conceptos deducibles de compra y venta de un inmueble, para el IRPF - Declaración de la Renta

Muchas gracias.
#4

Re: Dudas sobre conceptos deducibles de compra y venta de un inmueble, para el IRPF - Declaración de la Renta

Buenas. Todos estos conceptos deducibles de los que hablais son solo deducibles para viviendas habituales adquiridas antes del 1 de enero de 2013, no? Estos gastos se pueden deducir si se ha comprado un inmueble en 2021? Gracias.  
#5

Re: Dudas sobre conceptos deducibles de compra y venta de un inmueble, para el IRPF - Declaración de la Renta

No, es para todas, hablamos de la venta de inmuebles, y en general de bienes, son deducibles en el sentido de que disminuyen el valor de adquisición, o el de venta, todos los gastos necesarios para la operación.
No tiene nada que ver con la deducción de vivienda habitual, que parece que es lo que interpretas

Un saludo

#6

Re: Dudas sobre conceptos deducibles de compra y venta de un inmueble, para el IRPF - Declaración de la Renta

Y esos gastos originados es 2021
  • Tasación banco de la vivienda, para conseguir la hipoteca
  • Factura gestor hipoteca y compraventa de:
    • Registro
    • Notaría
    • Hacienda
    • Suplidos
    • Gestión
 ¿Se pueden deducir en la declaración de la renta de persona física?
#7

Re: Dudas sobre conceptos deducibles de compra y venta de un inmueble, para el IRPF - Declaración de la Renta

En la declaración por si no, es en el momento de la venta, en el futuro, si la vendes, cuando como digo, se meten en su apartado para que disminuyan los valores de adquisición y venta

Un saludo

#8

Re: Dudas sobre conceptos deducibles de compra y venta de un inmueble, para el IRPF - Declaración de la Renta

Ah. Ok. Muchas gracias. 

Cookies en rankia.com

Utilizamos cookies propias y de terceros con finalidades analíticas y para mostrarte publicidad relacionada con tus preferencias a partir de tus hábitos de navegación y tu perfil. Puedes configurar o rechazar las cookies haciendo click en “Configuración de cookies”. También puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón “Aceptar”. Para más información puedes visitar nuestra política de cookies.

Aceptar