Hipoteca inversa

hola, he visto recientemente en la tv un anuncio sobre la hipoteca inversa. Y despues de todo no me queda claro donde esta la trampa. ¿se quedan con tu casa una vez fallezcas? ¿de donde obtienen los beneficios?
un saludo.

Efectivamente, se quedan con la casa. Cuanto antes te mueras, normalmente mas beneficio.
Aunque existe la posibilidad de que los herederos se la queden si le abonan al banco lo que éste le dio al fallecido, si lo contempla el contrato

existen varias formas para que una persona mayor obtenga un dinero de su vivienda -hipoteca inversa, venta de nuda propiedad -que en Madrid la promociona mucho Eduardo Molet-, o  la vivienda inversa de Almagro Capital-, cada una con sus características.
Este artículo de hace unos días en el Economista hablaba de ello, aunque estaba enfocado hacia la fórmula de Almagro Capital,  y puedes ver las diferencias:
https://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/11730901/04/22/Vivienda-inversa-la-formula-para-monetizar-tus-ahorros-sin-dejar-tu-casa.html

En la hipoteca inversa, realmente se va recibiendo una cantidad mes a mes que va acumulándose como una hipoteca contra la vivienda, junto con los intereses que se van sumando. Al fallecer la persona, los herederos tienen un año para pagar todo lo que se debe, o entonces se vende la vivienda y el banco/aseguradora se lleva su parte. El problema es que el tipo de interés que aplican (que debe de ser ahora 5-6%) es mayor que el de un préstamo hipotecario y además el banco va pagando hasta que se alcanza un tope que ellos consideran no pueden arriesgar más; entonces, o se tiene contratado un seguro de rentas vitalicias que entra en juego, o se deja de recibir dinero. Es un poco complejo. Y además, como haya un hundimiento del mercado inmobiliario, como en 2008, se puede deber más que lo que vale la vivienda, que fue lo que hizo que los bancos hayan estado años sin querer ofrecer este producto porque se les acusó de usura y hubo herederos que les demandaron.

Perdona, me podrías informar un poco más sobre tú última frase? La de "Se les acusó de usura y hubo herederos que les demandaron. Me puedes reportar bibliografía sobre esto? Por favor? Gracias