#1
Fiscalidad compra terreno edificable
que impuestos gravan para el comprador la compra de un terreno entre particulares? y en que porcentajes
gracias
#2
Re: Fiscalidad compra terreno edificable
Según Ley son: Honorarios de Notaría, que varía en función del valor declarado: 75% aprox. vendedor y 25% para el comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, base imponible el valor declarado (7% aprox, según CCAA) sujeto pasivo el comprador (100%), Honorarios del Registro de la Propiedad a cargo del comprador (100%) y Plusvalía Municipal que recae sobre el vendedor(100%).
Un saludo.
#3
Re: Fiscalidad compra terreno edificable
gracias por tu respuesta. en cuanto a los gastos de notaria esos porcentajes estan determinados por ley? o el tema es negociable?
#4
Re: Fiscalidad compra terreno edificable
Los gastos de Notaría están determinados por Ley aproximadamente en el porcentaje que te he comentado, pero esto no quiere decir que halla que acogerse a ella necesariamente, se puede acordar o negociar libremente entre las partes otra forma de repartir estos gastos, que sean todos por cuenta de alguno, mitad cada uno, etc...Un saludo.
#5
Re: Fiscalidad compra terreno edificable
ojo que en algunos casos (raros, pero se dan), si el terreno es propiedad del comprador con origen en una Junta de Compensación, la operación estaría gravada con IVA en lugar de ITP.
saludos.