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Cambios Fiscalidad Vivienda
https://www.idealista.com/news/hipotecas/fiscalidad/2021/07/12/791369-aprobados-definitivamente-en-el-boe-los-cambios-fiscales-en-la-vivienda-asi-te
Por lo que entiendo, ahora para pagar Itp, Sucesiones y Donaciones, te van a aplicar el valor de mercado, que se calculará en base a las últimas transacciones de viviendas de la zona. (Sin tener en cuenta el estado de las viviendas).
Es decir, compro piso, en plan chollo por 100.000€ y hacienda me dice que vale 150.000, voy a pagar impuestos sobre 150.000€.
Sin embargo, si luego vendo mi vivienda al cabo de x años, para calcular la ganancia ahí sí, ahí me valoran la compra en 100.000€ para que la ganancia sea mayor.
Esto ya les dijo la justicia que no se podía hacer, para cada impuesto tomar un valor de referencia distinto.
Por lo que entiendo, ahora para pagar Itp, Sucesiones y Donaciones, te van a aplicar el valor de mercado, que se calculará en base a las últimas transacciones de viviendas de la zona. (Sin tener en cuenta el estado de las viviendas).
Es decir, compro piso, en plan chollo por 100.000€ y hacienda me dice que vale 150.000, voy a pagar impuestos sobre 150.000€.
Sin embargo, si luego vendo mi vivienda al cabo de x años, para calcular la ganancia ahí sí, ahí me valoran la compra en 100.000€ para que la ganancia sea mayor.
Esto ya les dijo la justicia que no se podía hacer, para cada impuesto tomar un valor de referencia distinto.