Creación Comunidad de bienes

Alguna vez me habeis aconsejado sobre algún aspecto de la Cominidad de bienes, pero ha llegado el momento de crearla y tengo una duda al leer la normativa para crear CB.
Se trata de 4 familiares(madre y 3 hijos) que tenemos una parcela rural, que nos ha alquilado una empresa para una instalación fotovoltáica, que hemos firmado una escritura de constitución de derecho de superficie y esto supone unos ingresos pequeños (2.500€ anuales a repartir),habiamos pensado que la forma más sencilla para gestionar esto es crear una CB, porque hay IVA y por otras razones. Somos personas jubiladas y leo que hay que darse de alta como autónomos, es compatible con estar cobrando una pensión de la Seguridad Social?.
Agradezco vuestra respuesta.

Los negocios jurídicos que sean meramente generadores de "rendimientos del capital inmobiliario", no se consideran actividad económica, sino mera gestión del propio patrimonio.
Por lo tanto, no solo no exigen, sino que de hecho no debiera permitirse el alta en la seguridad social como autónomo.
Los derechos de superficie, cesiones de uso de inmuebles, etc etc, que sean remunerados, se asimilan a alquileres a efectos tanto de IVA como de IRPF.

Muchas gracias por tu respuesta y claridad, un saludo.

Buenas noches:

La comunidad de bienes ya esta creada, pues se manifiesta que es un condominio o propiedad  de cuatro personas.

No hay que crear otra figura, pues ya lo tiene que reflejar la escritura de dicha finca. 

Saludos.