Solictar devolución de IVA sin haber facturado

Buenas tardes
Tengo un apartamento cedido en explotación turística haciendo declaraciones de iva desde el año pasado y este año se ha hecho una reforma integral del mismo soportando un IVA elevado, pero a día de hoy no sé si podré facturar algo por ocupación e igual no tengo IVA repercutido.

Me podría seguir deduciendo el iva de la reforma al final del año aún sin tener facturación alguna ? o tengo que esperar a facturar algo al año que viene y solicitar esa devolución al final del próximo año? y si finalmente tengo aunque sea una pequeña facturación entiendo podría solicitar la devolución de todo ese iva soportado en la reforma.

Muchas gracias de antemano