Cuando añado el alquiler como arrendador me devuelven más

4 respuestas
Cuando añado el alquiler como arrendador me devuelven más
Cuando añado el alquiler como arrendador me devuelven más
#1

Cuando añado el alquiler como arrendador me devuelven más

Hola a todos. Es la primera vez que alquilo como residencia habitual mi segunda vivienda. He estado leyendo bastante sobre cómo hacerlo pero me quedan algunas dudas:

1) La primera y más importante: antes de poner los alquileres en la declaración me devuelven 1070 euros y después de añadirlos unos 1700 euros. El resultado de los alquileres me salía negativo. ¿Es posible que me devuelvan más porque los gastos de los alquileres superen a los ingresos?

2) La vivienda estuvo alquilada en dos periodos diferentes a la misma persona y en medio estuvo a mi disposición unos meses. En este periodo intermedio, y antes de volverla a alquilar, compré una lavadora nueva. Me desgrave el 10% como gasto de amortización de bienes muebles, lo prorrateé por todo el año, pero lo puse sólo en el segundo periodo de alquiler por los días correspondientes porque en el primero la inquilina no disfruto de ese bien. ¿Es correcto?

3) En la amortización del 3% de la vivienda tengo una duda con los gastos de adquisición de la vivienda. Tengo que poner el valor de la compraventa y también los gastos asociados. La compraventa fueron 169.000 euros, pero no sé muy bien dónde buscar los gastos. ¿Los gastos podrían ser una factura de la gestoría del banco de unos 12000 euros por gestión, impuestos, notario y registro?

4) La alarma de la vivienda la puedo deducir como gasto puesto que la pago yo?

Muchas gracias y disculpen si alguna pregunta parece obvia. Es la primera vez que lo hago.

#3

Re: Cuando añado el alquiler como arrendador me devuelven más

Hola, Marta. Muchas gracias por la información. Voy a leerla. Un saludo
#4

Re: Cuando añado el alquiler como arrendador me devuelven más

Cuánto ha sido el ingreso por alquiler?
#5

Re: Cuando añado el alquiler como arrendador me devuelven más

Hola. Unos 3800 euros. Es un alquiler por debajo de precio de mercado. Gracias y un saludo 

Cookies en rankia.com

Utilizamos cookies propias y de terceros con finalidades analíticas y para mostrarte publicidad relacionada con tus preferencias a partir de tus hábitos de navegación y tu perfil. Puedes configurar o rechazar las cookies haciendo click en “Configuración de cookies”. También puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón “Aceptar”. Para más información puedes visitar nuestra política de cookies.

Aceptar