Buenos dias. Acabo de comprar un piso de alquiler con opcion a compra, del qual, el 100% de los pagos mensuales se restaran el dia que compre el piso. Mi duda es, tengo que declararlo en la declaracion, y por consiguiente, desgrabar parte de este dinero?
Un saludo
Los pagos del alquiler con opción a compra no son deducibles como inversión en la adquisición de vivienda habitual, podrían ser deducibles como alquiler de vivienda habitual si se cumplen los requisitos para ello.
Una vez adquirida la titularidad del pleno dominio de la vivienda, todos los pagos destinados a su adquisición sí son deducibles (de momento) como adquisición de vivienda habitual.
Pero es que si no he entendido mal, tú ahora no vas a hacer ningún desembolso, ni de compra ni de alquiler...
Saludos.
Buenas y gracias ante todo. Cada mes pagare una mensualidad, el 100% de la cual, se le restará al precio de compra si decido ejecutar dicha opcion en los dos primeros años.Pasados estos dos años, el tercero seria el 80% solo destinado al precio de compra, y asi cada año. Si pasados 5 años no ejecuto dicha opcion, o si cancelo el alquiler, pierdo todas las mensualidades pagadas.
Un saludo
No vas a poder deducir como adquisición de vivienda esos pagos realizados, aunque luego se descuenten del precio de venta. Como mucho, podrás deducirlos por alquiler de la vivienda habitual.
Consulta vinculante:
Saludos.
Gracias nuevamente. entiendo entonces que podre deducir como si fuera un alquiler "normal". Un saludo!