Donación vivienda padres a hijos

Cómo tributaría una donación de vivienda de padre a hijo (mayor de 40 años) en Baleares?

Y por otra parte, cómo són dos hermanos y uno está recibiendo este bien, de qué manera se puede reflejar en el testamento del padre que dicha vivienda ya fue adjudicada a uno de los hijos, y que por lo tanto su valor debería tenerse en cuenta a efectos de la futura herencia?

Gracias.