Buenas tardes,
Mi padre, de actualmente 79 años dispone de una vivienda en la costa que no es su vivienda habitual. Tiene una oferta de compra , para invertir en otra vivienda que tampoco será su vivienda habitual.
Que fiscalidad tiene esta operación? La vivienda fue adquirida en 1990 por aproximadamente 20.000 € y la oferta actual es de 100.000 .
Saludos y Gracias,
Sería una ganancia patrimonial. Por la fecha de adquisición, tendría derecho a la aplicación de coeficientes de abatimiento. Al no ser su vivienda habitual, no es posible dejar la renta exenta por reinversión.
Sustancialmente ese sería el régimen aplicable, sin perjuicio de cuantificar la ganancia de manera más precia (sería necesaria más información, salvo que se desee un cálculo "estimado" y no preciso).
Un saludo,
Muchas Gracias!!!!! Con una aproximación sería suficiente para saber qué cantidad hay que reservar para IRPF de 2019 que imagino que será cuando haya que liquidar el impuesto.