Hola, hace unos 12 años compramos a medias mi mujer y yo una casa, posteriormente le reconocieron minusvalía superior al 33% y ahora vamos a comprar otra casa. En esta nueva casa podemos aplicar el tipo reducido del 3,5% en Andalucía? O no es posible porque todavía tenemos la otra (que estamos en trámite para vender)? El importe de la compra es de 175.000 euros. Gracias.
entiendo que si la vivienda nueva vas a destinarla a ser tu vivienda habitual (la vas a ocupar en máximo 12 meses desde la compra), puedes aplicarlo al cumplir uno de los cónyuges la condición de minusvalía y ser inferior el precio al tope máximo:
El que no hayas vendido tu vivienda actual no afecta a ese impuesto; puede afectar al IRPF si quieres declarar exenta por reinversión la posible ganancia que vayas a obtener, pues tienes unos plazos (2 años antes o después de vender la vivienda habitual antigua) para reinvertir el dinero de la venta.
Perfecto, muchas gracias por tu ayuda.