Después de una separación legal se comrpa una vivienda, duda

dos personas se separan legalmente con disolución sociedad gananciales, y años mas tarde se compran una vivienda, en el registro d ela propiedad aparece que la titularidad es de los dos a gananciales.

duda, cuando hacen la escritura de compraventa no se comprueba el estado civil de las personas?

me ha llamado mucho la atención.

Buenos días @cristyn,

Lo que comentas es muy extraño, ya que el notario tiene por obligación revisar el estado civil de las personas que firman la escritura de compraventa. 

Saludos