Vender un piso de Herencia

2 respuestas
Vender un piso de Herencia
Vender un piso de Herencia
#1

Vender un piso de Herencia

Hola quisiera hacer una consulta.

Mi madre tiene un piso de una herencia. El tema es que lo quiere vender, y no sabe concretamente los gastos a los que va a tener que hacer frente a parte de la plusvalía.

Agradeceria alguna información.

Muchas Gracias.

 

#2

Re: Vender un piso de Herencia

Con independencia de la Plusvalia Municipal que se tributa en el ayuntamiento, tiene que declarar la posible Ganancia o Perdida que se genere con la venta en el IRPF del ejercicio en que se venda.

El valor de adquisicion es el que figure en el Impuesto de Sucesiones y con la fecha del fallecido que dejo la herencia, a este valor se le pueden sumar los gastos de la tramitacion de la herencia en funcion de la proporcion que le corresponda a esta vivienda en funcion del total heredado.

El valor de transmision (venta) es el que figure en la escritura de venta, minorado por el Impuesto Plusvalia Municipal y otros gastos que generen la venta.

La diferencia entre el valor de transmision y el de adquisicion , sera la Ganancia o Perdida que se declara.

Si es Perdida no se tributa y se tiene este remanente pendiente de compensar para otras posibles ganancias y si es una Ganancia tributa en la Base Imponible del Ahorro.

Saludos

#3

Re: Vender un piso de Herencia

Muchas gracias por tu pronta respuesta.
Saludos.

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