Fiscalidad venta de casa y compra terrero + construcción
Buenos días. Voy a poner a la venta una casa comprada en el año 1999 y que he terminado de pagar hace unos meses. SIempre usada como vivienda habitual.
Voy a irme de alquiler mientras compro un terrero y se hace la contrucción.
Evidentenemente voy a tener un aumento patrimonial.
Todo el dinero de la venta se va a destinar + una nueva hipoteca a la compra de un terreno y contrucción.
En cuanto venda daré la señal de la parcela y tendré que esperar unos 8 meses para que den la licencia de obra mayor y con eso pueda pedir el crédito hipotecario. Básicamente el aumento patrimonial será en 2018 y la compra el 2019. Según mis cálculos durante el 2019 se hará la construcción pero puede que hasta el 2020 no pueda tener la licencia de primera ocupación porque yo me tengo que encargar de terminar la casa.
¿Tendré que pagar impuestos por esto?
Agradezco información sobre esto. Cuento con el 100% de la venta menos la plusvalia para la nueva casa y si después me piden un 20% hacienda no se de donde lo sacaría...
Un saludo y gracias.