Duda pago ITP Andalucia

2 respuestas
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#1

Duda pago ITP Andalucia

Buenas,

He adquirido una vivienda en Andalucía por un valor de compra bastante menor al valor catastral (Precio de compra 100.000 y valor catastral 235.000)

La tasacion hipotecaria, debido al estado ruinoso de la vivienda, es de 130.500 Euros

Por el tipo reducido y ser menor de 35 años, he liquidado el ITP por 3500 euros (3,5% del valor de compra al ser este menor a 130.000 y yo ser menor de 30 años)

Entiendo que recibiré una complementaria y realizaré una comprobacion de valores, mi duda es la siguiente:

¿Si tras el procedimiento finalmente se estima como valor un valor intermedio (135.000 por ejemplo)? , ¿es susceptible de sanción el haber pagado sobre el precio de compra?

¿es recomendable liquidar al menos por el precio de tasacion? (en mi caso la diferencia es importante al pasar a ser el 8% de 130.500 contra el 3,5% de 100.000)

En ambos supuestos, ¿cual seria la cuantia o el metodo de calculo de la sancion?

Supuesto 1:

Liquido por precio de compra --> 3,5% de 100.000

Se determina un valor final de 135.000 ¿cuanto deberia pagar?

 

Supuesto 2:

Liquido por el valor de tasacion--> 8% de 130.500

Se determina un valor final de 135.000

 

Gracias de antemano

 

Un saludo

 

Álvaro

#2

Re: Duda pago ITP Andalucia

Hola! Yo estoy en la misma situacion me la tasan en 132.000. Al final te hicieron complementaria?
#3

Re: Duda pago ITP Andalucia

Explica los detalles de tu compra para que te podamos ayudar.

Un saludo.
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