Buenas tardes, me gustaria saber que gastos puedo deducir de un local comercial que tengo alquilado, y que casilla seria para declararlos y deducirlos del importe integro que me han abonado el año pasado, un saludo y muchas gracias,
Entiendo que habras cumplido las obligaciones fiscales de presentar el Modelo 303, para liquidar el IVA que cargas en los recibos y que el inquilino ha cumplido con la obligacion de ingresar a tu nombre la Retencion que tambien minoras en este recibo, y por tanto tienes ingresaso a cuenta estas retenciones en tu Declaración.
Los ingresos son las rentas que facturas y como gastos puedes incluir las siguientes : El IBI -La Comunidad Propietarios- Los Seguros- Las posibles reparaciones o arreglos - La Amortizacion calculado en el 3% sobre el Valor Catastral Edificacion (No suelo)- Intereses de prestamos para la adquisicion de este Local.
Se declaran en el apartado Rentas Inmobiliarias.
Saludos
el valor carastral edificio se entiende de valor catastral construccion no
y basura y reciclaje y gastos de gestoria tambien pueden desgrabar verdad