Acceder

Venta de Inmueble con hipoteca multidivisa

1 respuesta
Venta de Inmueble con hipoteca multidivisa
Venta de Inmueble con hipoteca multidivisa
#1

Venta de Inmueble con hipoteca multidivisa

Hola. En el año 2017 vendí un inmueble en el que se hicieron las siguientes operaciones:

Precio de adquisición en Enero 1998: 114.000 €. Se solicitó hipoteca por importe de 126.210 € (para cubrir importe y gastos).

En Abril de 2001, Cuando quedaban 116.756 € de dicha hipoteca, se amplió la misma a 140.756 € (de los que aplicable al inmueble restaban en concecuencia el 82,95% 

En Junio de 2008 se cancela el préstamo del que quedaban 121.200 € (aplicable a la vivienda 100.535 € + gastos de cancelación 5.270 €) y se contrata un nuevo préstamo hipotecario multidivsa de 180.000 €. El porcentaje deducible del nuevo préstamo sería de 58,78%.

En Julio de 2016 se vende la vivienda por 422.000 € y se tiene que devolver a bankinter para cancelar la hipoteca un importe de 262.263,92€.

Puedo aplicarme como menos ganancia patrimonial el 58,78% de esa cantidad a la hora de declarar en IRPF la ganancia patrimonial obtenida?  

Muchas gracias de antemano por la información.

.

 

#2

Re: Venta de Inmueble con hipoteca multidivisa

No entiendo en base a qué piensas siquiera que eso podría ser deducible ¿por qué?

A grandes rasgos:

Ganancia patrimonial= precio venta menos gastos venta - precio compra mas gastos compra

Punto final.

Un saludo

Cookies en rankia.com

Utilizamos cookies propias y de terceros con finalidades analíticas y para mostrarte publicidad relacionada con tus preferencias a partir de tus hábitos de navegación y tu perfil. Puedes configurar o rechazar las cookies haciendo click en “Configuración de cookies”. También puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón “Aceptar”. Para más información puedes visitar nuestra política de cookies.

Configurar
Rechazar todas
Aceptar