Fiscalidad del alquiler de un particular a una empresa

Buenos días,

Tengo unas dudas, si un autónomo que tiene un pequeño negocio (tienda de souvenirs) en régimen de módulos, tiene un local que ha alquilado en 2017:

1º ¿Afecta en algo el darse de alta en la activisdad de alquiler a la fiscalidad de la actividad en módulos?

2º Si el alta de la actividad de alquiler se hizo en régimen general de IVA ¿está obligado a presnetar el 390?

 

Gracias