Adjudicación de herencia-Todo son dudas
No es mi tema y estoy hecho un lío. No tengo hermanos, mi padre vive todavia, mi madre falleció en junio pasado. Mi madre estaba en gananciales y existen bienes urbanos en Madrid donde residen mis padres hace más de 50 años y también poseen algún terreno rústico y urbano en un pequeño pueblo de la provincia de Toledo de donde son oriundos.
Esta mañana finalmente hemos llevado todo lo necesario al notario para la adjudicación de herencia, pero me surgen algunas dudas:
Para los bienes inmobiliarios de Madrid el notario me dice que acudirá a unas tablas para hallar el valor actual, le pregunto si es el valor catastral y me dice que no, que no me preocupe que lo mirara en “sus tablas” y el mismo lo reflejará.
De los bienes inmobiliarios del pueblo de Toledo,que son algun terreno rustico y algo de urbano, ahí me dice el notario que tengo que ser yo el que le marque el valor que quiero dar a los mismos. Le pregunto igual, ¿es el valor del catastro? y me dice que no, que es el valor actual que este en vigor, entiendo que será el valor del mercado en la actualidad y que sea yo el que le indique el valor y que me aconseja que es conveniente que tire al alza que a la baja.
Ocurre que ahora ya tengo una casa en el pueblo apalabrada y con señal para su venta, y me asalta la duda de si ahora con estos tramites en vigor sea mas aconsejable poner más valor o menos a esta casa y también a todo, para defenderme de los impuestos que tendré que pagar en el futuro inmediato.
Creo que el de Sucesiones no afectaría demasiado porque casi esta exento en Madrid, pero seguramente si para el de Plusvalías, porque creo que se paga en el ayuntamiento de Madrid y también tengo entendido en el ayuntamiento del pueblo de Toledo.
Que hacer? Poner más o menos valor. Teniendo en cuenta el asunto actual de la herencia y también el futuro para las posibles ventas que decidamos realizar.
Me declaro un neofito total en estos asuntos y agradeceria la ilustración