Modelo 600-610 - Diferentes titulares Vivienda e Hipoteca
Buenos días,
Mi pareja y yo nos encontramos en la siguiente situación:
- Hemos comprado una vivienda a nombre de los dos en la escritura.
- Por temas de criterios de riesgo, el banco solo ha puesto la hipoteca a mi nombre (no pudimos hacer nada ya que todo sucedió días antes de la firma y con contrato de arras a punto de caducar).
- A pesar de que la hipoteca consta solo a mi nombre, cada mes se liquida la hipoteca en una cuenta a nombre de los dos y con ambas nóminas domiciliadas.
El problema es, que de cara a hacienda, esto puede ser una donación encubierta por mi parte. Realmente, en caso de que eso ocurriera, creo que podríamos demostrar que no ha sido así ya que él ha aportado cada mes el 50% del importe de dicha hipoteca.
El banco, antes de firmar, nos comentó que era tan sencillo como presentar el modelo 610, conforme el me entregaba el dinero como contraprestación de un bien. El tema es que tanto hacienda como la oficina liquidadora niegan saber qué debo presentar ni cómo. Un asesor fiscal tampoco supo asesorarme al respecto, simplemente consideraba que había que denunciar al banco y solicitar por burofax una novación de la hipoteca (entiendo que puede ser lo correcto, pero ahora mismo queremos otro tipo de solución menos drástica).
Por nuestra parte, hemos realizado un contrato privado conforme el me paga cada mes el 50% del importe del piso, pero desconocemos si esto habría que elevarlo de alguna manera a lo público y tampoco sabemos como habría que hacerlo.
¿alguien sabría asesorarnos al respecto?
Muchísimas gracias de antemano.