Desgravar Impuestos de compra de vivienda y gastos notario

7 respuestas
Desgravar Impuestos de compra de vivienda y gastos notario
Desgravar Impuestos de compra de vivienda y gastos notario
#1

Desgravar Impuestos de compra de vivienda y gastos notario

Hola,

en mayo 2016 compré mi vivienda habitual y querría saber si es posible desgravar los gastos de impuestos de compra y de notario. Y si así es donde debo ponerlos.

Muchas gracias!

#2

Re: Desgravar Impuestos de compra de vivienda y gastos notario

La desgravación por compra de vivienda habitual desapareció desde el año 2013, por lo que no son deducibles dichos gastos. 

Otro caso sería que si en algún momento decidieras vender la casa, todos esos gastos que tuviste se suman al valor de adquisición para el cálculo de la ganancia patrimonial, resultante de la venta. 

 

#3

Re: Desgravar Impuestos de compra de vivienda y gastos notario

Muchas gracias por la información!

#4

Re: Desgravar Impuestos de compra de vivienda y gastos notario

La respuesta anterior no es correcto. El cambio de la ley en 2013 refiere a la desgravación año tras año por la adquisición de una vivienda.

Todos los gastos puedes desgravar tanto los gastos de notario, registro, impuestos etc.

#5

Re: Desgravar Impuestos de compra de vivienda y gastos notario

La respuesta que dices no ser correcta, SI QUE ES CORRECTA. A no ser que se resida en el País Vasco y Navarra, en que la normativa puede ser distinta.

Si a día de hoy compras una vivienda al contado, no te podrías aplicar la deducción por vivienda habitual. Y por supuesto si la pagas mediante una hipoteca que durara varios años, tampoco.

Solamente mantienen el derecho a la deducción los que hayan adquirido la vivienda antes de 01.01.13 y/o se hubieran aplicado la deducción antes de dicha fecha.

https://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/_Segmentos_/Ciudadanos/Vivienda/Tributacion_de_la_compra_de_la_vivienda/Deduccion_por_inversion_en_vivienda_habitual/Adquisicion_o_rehabilitacion_de_la_vivienda_habitual.shtml

Otra cosa sería si  en la comunidad autónoma correspondiente, existe alguna deducción a la que se pueda acoger.

Un saludo.

#6

Re: Desgravar Impuestos de compra de vivienda y gastos notario

OK, me habia equivocado. Vaya xxxxxx. Pagas impuestos encima impuestos encima impuestos y sein derecho desgravarlos.

#7

Re: Desgravar Impuestos de compra de vivienda y gastos notario

Dependiendo de a quién le consulte me dice que la hipoteca no se puede desgravar pero los gastos generados en la compra sí se pueden desgravar en la declaración de ese año. Encuentro informaciones contradictorias de sí se puede o no, un experto me contestó esto:

"Si eres el  comprador te puedes desgravar todo lo que has pagado para adquirir la vivienda:  notario, tasación, gestoría, gastos en Registro de la Propiedad, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), etcétera. Para ello,  guarda todas las facturas y sácalas al año que viene delante del gestor que te haga la Renta o úsalas para hacerla por tu cuenta"

¿Alguien sabe si se puede desgravar y en qué casilla irían estos gastos en la próxima declaración 2018?

 

#8

Re: Desgravar Impuestos de compra de vivienda y gastos notario

Ya ha contestado adecuadamente "batiscafo" , los Gastos generados en la compra de un inmueble, no son gastos deducibles en el ejercicio en que se generan o pagan.

Estos Gastos son mayor importe de adquisición y tendrán su efecto fiscal cuando se venda este inmueble ya que minora la posible plusvalía o aumenta la posible minusvalía.

Por tanto no existe casilla alguna para estos Gastos.

Saludos

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